“Reforma-Strehimi dhe Shërbimet Komunale” është një mundësi e thjeshtë dhe unike për të mbajtur në dijeni jo vetëm proceset aktuale të banesave dhe shërbimeve komunale në përgjithësi, por edhe për të gjetur çdo informacion me interes për pasuri të paluajtshme specifike. Qëllimi kryesor i reformës është rikonstruksioni i banesave dhe shërbimeve komunale, modernizimi dhe përmirësimi i funksionimit të ndërtesave të përdorura.

Me fjalë më të thjeshta, duke shkuar në faqen e internetit "Reforma e Shërbimeve të Banesave dhe Komunave" në seksionin "Shtëpia ime", mund të gjeni informacione të besueshme për shtëpinë tuaj: zbuloni kur do të kryhen riparime të mëdha, shikoni punën aktuale, kontrolloni tarifat shërbimet komunale madje ankohen për problemet aktuale.

"Shtëpia ime" është një nga seksionet kryesore të faqes, e cila ju lejon të gjeni pothuajse çdo ndërtesë shumëkatëshe, si dhe të zbuloni ndonjë informacion teknik për ndërtesën: pasaportë, raporte, regjistër shtëpie, gjendje emergjente etj. Thjesht shkruani adresën e interesit në shiritin e kërkimit dhe voila - të gjitha informacionet janë në majë të gishtave: nga viti i ndërtimit deri në pershkrim i detajuar sistemet inxhinierike dhe elementet strukturore.

Nëse më parë, për të zbuluar nëse ishin kryer punë të caktuara riparimi në një ndërtesë, ishte e nevojshme të trokitje në pragjet e autoriteteve të ndryshme, sot gjithçka është shumë më e thjeshtë. Hapa portalin www.reformagkh.ru, shkova në kategorinë "Shtëpia ime" dhe kjo është e gjitha - çështja u zgjidh. Detyrat e burimit përfshijnë gjithashtu ofrimin e ndihmës së duhur financiare për modernizimin e infrastrukturës së shërbimeve.

Inovacioni ndjek disa qëllime:

• përmirësimi i cilësisë së banesave dhe shërbimeve komunale;
• rritja e nivelit të konkurrencës;
• kontrollin e cilësisë së riparimeve të mëdha në ndërtesat e banimit me shumë apartamente;
• rritja e nivelit të besimit të publikut në shërbimet në sektorin e banesave dhe shërbimeve komunale;
• eliminimi i monopolizimit, futja e teknologjive moderne;
• tërheqjen e investimeve private dhe shumë më tepër.

Si të përdorni

Vetëm përdoruesit e regjistruar mund të gjejnë ndërtesën e lartë të interesit. Të gjitha informacionet janë në akses i hapur menjëherë pas regjistrimit. Ju mund të regjistroheni në disa minuta. E tëra çfarë ju duhet të bëni është të jepni adresën tuaj të emailit.

Për udhëzimet e plota të regjistrimit, shikoni videon më poshtë.

Pas regjistrimit, në linjën “Gjeni shtëpinë time”, shkruani adresën e ndërtesës që ju intereson dhe klikoni “Kërko”. Në rezultatet që shfaqen, zgjidhni adresën e saktë.

1. shkoni te seksioni "Shtëpia ime";
2. zgjidhni rajonin e dëshiruar;
3. pastaj zona dhe adresa e ndërtesës;
4. Pastaj do të shihni informacione për shtëpinë.

Seksioni "Shtëpia ime" përbëhet nga kategoritë e mëposhtme:

• pasaportë;
• kontrolli;
• historia e menaxhimit;
• shtëpi Libri.

Këtu mund të gjeni gjithashtu informacione rreth riparimeve të mëdha, si dhe një numër telefoni. linjë telefonike, duke telefonuar ku mund të mësoni më shumë informacion i detajuar. Për të paraqitur një apel në lidhje me zbatimin e programit të rinovimit rajonal, ndiqni këtë lidhje https://www.reformagkh.ru/user/handling/.

Pra, le të hedhim një vështrim më të afërt në secilën kategori të seksionit në më shumë detaje.

Pasaporta

Seksioni "Pasaporta" përmban informacione të përgjithshme rreth strukturës, përkatësisht:

• viti i ndërtimit dhe vënies në punë;
• seria dhe lloji i konstruksionit;
• metoda e formimit të një fondi për riparimin e kapitalit;
• numri i kateve, hyrjeve, ashensorëve, ambienteve rezidenciale/jobanesore;
• prania e elementeve të peizazhit në territor, etj.

Në pasaportë thuhet gjithashtu:

• tiparet e projektimit (lloji i themelit, dyshemetë, materiali që është përdorur për muret mbajtëse, lloji i çatisë, etj.);
• sistemet inxhinierike (furnizimi me ngrohje, ujë, gaz);
• ashensorët dhe pajisjet matëse.

Kontrolli

Ata që duan të mësojnë informacione për kompaninë administruese duhet të shkojnë në kategorinë "Menaxhimi".

Këtu mund të gjeni:

• informacione të përgjithshme rreth organizatës (data e fillimit dhe baza e menaxhimit, kopjet e kontratave dhe dokumenteve);
• listën e shërbimeve të kryera dhe të vazhdueshme me kosto të planifikuar vjetore;
• llojet dhe tarifat për shërbimet komunale të ofruara;
• lista e pasurisë së përbashkët të familjes;
• informacion në lidhje me riparimet e mëdha, si dhe rezultatet e mbledhjeve të përgjithshme (nëse ka).

Raportet

Siç u përmend më lart, një nga qëllimet kryesore të portalit të internetit është të sigurojë informacion të besueshëm në lidhje me aktivitetet e kompanive të menaxhimit. Ju mund të shikoni dokumentacionin e raportimit në seksionin "Raportet e Menaxhimit".

• të dhëna të përgjithshme (pagesat e bëra, etj.);
• punë e përfunduar me kosto vjetore;
• të dhënat në lidhje me cilësinë e punës së kryer;
• raportimi i shërbimeve;
• të dhëna për vëllimin e shërbimeve;
• pretendojnë punë.

Arkivi i profileve

Reforma e banesave dhe shërbimeve komunale është një burim online ku ka të gjithë informacionin për atë që po ndodh me shtëpinë tuaj, duke përfshirë të dhënat e arkivuara. Nëse dëshironi të dini historinë e rregullimit të një ndërtese specifike, shkoni te seksioni përkatës "Historia e Menaxhimit".

Për më tepër, ju mund të njiheni me versionin e pyetësorit në fazat më të rëndësishme të menaxhimit, për shembull, kur ndryshoni organizatën e menaxhimit ose mbyllni periudhën e raportimit.

Libri i shtëpisë

Në faqen e internetit të Reformës së Shërbimeve Komunale dhe Banesave, në seksionin "Shtëpia ime", banorët mund të ndajnë mendimet e tyre për cilësinë e menaxhimit, zhvendosjen ose riparimet e mëdha. Për më tepër, falë kujdesit të portalit, pronarët kanë të drejtë të krijojnë reklamat e tyre të ndryshme.

Kjo është shumë e përshtatshme dhe praktike, pasi të gjithë banorët e ndërtesave të larta të regjistruar në faqen e internetit do të jenë në gjendje të njihen me informacionin e tij.

E rëndësishme! Vetëm ata përdorues që kanë arritur të regjistrohen në sit mund të shtojnë mesazhe.

konkluzioni

Kështu, seksioni "Shtëpia ime" në portal është një mënyrë e shkëlqyer, dhe më e rëndësishmja, efektive për të kontrolluar, optimizuar dhe ndërvepruar midis kompanisë administruese dhe banorëve.

Burimi ju lejon të studioni sjelljen, shkallën e kënaqësisë së klientit dhe lejon njerëzit të zbulojnë probleme të rëndësishme të ndërtesave të apartamenteve, duke rritur ndjeshëm nivelin e cilësisë së shërbimeve publike të ofruara.

Kujdes: Detyrimi për zbulimin e informacionit në Sistemin Informativ Shtetëror të Banesave dhe Shërbimeve Publike filloi me 1.01.2019 dPër të gjitha Organizatat Menaxhuese (përfshirë Moskën, Shën Petersburgun dhe Sevastopolin). Përgjegjësia për moszbulimin e informacionit sipas Rezolutës 731 lindi me 07/01/2019

Të gjitha HOA-të/TSN-të, kooperativat e strehimit dhe kompanitë e menaxhimit janë ende të detyruar të zbulojnë informacion në lidhje me aktivitetet e tyrenë faqet e internetit reformagkh.ru.

Specialistët specializohen në zbulimin e informacionit në përputhje me rregulloret ligjore. Ne ndihmojmë në formatimin e saktë të zbulimit të informacionit në lidhje me kooperativat e strehimit, shoqatat e pronarëve të shtëpive dhe Kompanitë e Menaxhimit, dhe gjithashtu monitorojmë afatin kohor të zbulimit të informacionit në lidhje me aktivitetet e kompanive të administrimit:

Informacioni zbulohet bazuar në të dhënat e ofruara nga Klienti dhe disponueshmërinë e një pyetësori të plotësuar.

PËRGJEGJËSIA E HOA-ve, kooperativave të strehimit dhe kompanive të administrimit PËR MUNGESËN E ZHVILLIMIT TË INFORMACIONIT

Nga 1 korriku 2019, autoriteti menaxhues bëhet përgjegjës për mungesën e zbulimit të informacionit sipas 731 RF PP. Ju kujtojmë se detyrimi për të zbuluar informacionin sipas Rezolutës 731 të Qeverisë (në portalet e GIS Strehimit dhe Shërbimeve Komunale dhe reformagkh.ru ) për HOA-të dhe kooperativat e strehimit filloi në 1 janar 2019. A Për shoqëritë administruese, detyrimi filloi vetëm në 1 janar 2018.

Gjoba për moszbulimin e informacionit mund të jetë si për Organizatën Menaxhuese (HOA/TSN, kooperativën e strehimit ose kompaninë e menaxhimit) dhe për një punonjës me kohë të plotë.

Gjobë për një zyrtar - deri në 50,000 rubla..; në këtë rast, zyrtari, nëse është fajtor, i nënshtrohet heqjes dhe heqjes së së drejtës për aktivitete të tilla për një periudhë deri në 3 vjet.

Gjobë për organizatën ndoshta nga 250,000 në 300,000 rubla.
Ju inkurajojmë fuqimisht të rishikoni zbulimet tuaja dhe të korrigjoni çdo boshllëk deri më 1 korrik 2019.

ME Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse N 731 i ndryshuar më 27 mars 2018 (botimi aktual) mund të gjendet

Ne do të ndihmojmë gjithashtu Organizatat Menaxhuese:

• - 3000 rubla.
  *(shërbimet e korrierit për marrjen e nënshkrimit dixhital paguhen veçmas)
• Auditimi i informacionit të postuar në portale- 1000 rubla.
  (për 1 burim, përfshin analizën e informacionit të zbuluar, raportimin e gabimeve dhe mospërputhjes me legjislacionin).
• Ne do të eliminojmë gabimet në informacionin e postuar në portalet: do të kontrollojmë plotësinë e informacionit dhe do të ndihmojmë në eliminimin e mangësive në përputhje me Rezolutën 731 të Qeverisë së Federatës Ruse (GIS Strehimi dhe Shërbimet Komunale, Reforma e Strehimit dhe Shërbimeve Komunale).
• Shërbimi "Zbulimi në adresën MA" - 5000 rubla. , paguhet përveç kostos së shërbimit të zbulimit të informacionit. Shërbimi është i disponueshëm për Rajonin e Shën Petersburgut dhe Leningradit. Koha e ekzekutimit është 1 ditë pune, në varësi të disponueshmërisë së të gjitha dokumenteve të nevojshme.

Si të postoni informacione?

Nga 1 janari 2019, të gjitha shoqëritë administruese janë të detyruara të japin informacion në Sistemin e Informacionit Shtetëror të Strehimit dhe Shërbimeve Komunale. Por përgjegjësipër Organizatat Drejtuese të Moskës, Shën Petersburgut dhe Sevastopolit do të fillojë më 1 korrik 2019. Deri në këtë datë, HOA-ve, TSN-ve, kooperativave të strehimit dhe kompanive të menaxhimit u kërkohet të zbulojnë informacione rreth aktiviteteve të tyrekërkohet në sajteorgani ekzekutiv i një entiteti përbërës të Federatës Ruse, i përcaktuar nga organi më i lartë ekzekutiv i pushtetit shtetëror të një entiteti përbërës të Federatës Ruse.
Ju mund të regjistroheni dhe të postoni informacione vetë nëse keni kohë dhe keni njohuri të caktuara.
Nëse nuk keni kohë ose aftësi për t'i hulumtuar vetë këto burime, ose për të skanuar dhe përgatitur dokumente, mund t'ia delegoni këtë detyrë profesionistëve të specializuar.
Në rast vështirësish, ju mund të merrni këshilla me telefon në GIS Strehimi dhe Shërbimet Komunale dhe Reforma e Strehimit dhe Shërbimeve Komunale dhe me email falas. Ju mund të kontaktoni vetë mbështetjen teknike dhe të merrni përgjigje për të gjitha pyetjet tuaja.
Ose mund të transferoni lirisht të gjitha funksionet e zbulimit të informacionit dhe të kërkoni ndihmë nga specialistët .
Telefononi +7 812 327-09-10 ose lini një kërkesë me email info@site

Ku saktësisht duhet të zbulohet informacioni?

Sipas Dekretit të Qeverisë 731, informacioni bëhet i ditur:

• në internet në faqet dom.gosuslugi.ru, www.reformagkh.ru;

• Është e domosdoshme që të gjitha të dhënat e nevojshme të vendosen në tabelat informuese në ambientet e KK-së.

Çfarë nevojitet për regjistrim:
1. Bleni një nënshkrim elektronik të kualifikuar (CES) nga një nga qendrat e certifikimit;
2. Regjistrohu në portalin VNMS si individual, dhe më pas me ndihmën e KEP si ligjore;
3. Regjistrimi në portalin GIS të Banesave dhe Shërbimeve Komunale bazuar në Identifikimin e Unifikuar të Automatizuar të Informacionit;

Çfarë e pret organizatën menaxhuese në rast të shkeljes së Rezolutës 731?

Për fshehjen e informacionit dhe shkelje të tjera përballen shoqëritë administruese gjoba deri në 200 mijë rubla, i cili mund t'i imponohet si një punonjësi specifik ashtu edhe të gjithë kompanisë.
Nga 1 janari 2019, kompanitë e administrimit, kooperativat e strehimit dhe shoqatat e pronarëve postojnë informacione në GIS të Strehimit dhe Shërbimeve Komunale. Nga data 1 korrik 2019 do të merren masa për mos vendosjen e informacionit në GIS të Banesave dhe Shërbimeve Komunale.

Reforma e banesave dhe shërbimeve komunale në Rusi nuk është një koncept i ri dhe shumica e rusëve janë tashmë të njohur me procesin e zbatimit të tij. A e dinë të gjithë qytetarët se çfarë fshihet pas konceptit të “Reformës së Shërbimeve të Banesave dhe Komunave”, sa do të zgjasë dhe cili është qëllimi përfundimtar i të gjithë programit? Ne do t'u përgjigjemi këtyre dhe shumë pyetjeve të tjera të rëndësishme në kuadër të temës "Gjithçka rreth reformës së strehimit dhe shërbimeve komunale".

Koncepti i banesave dhe shërbimeve komunale

Është një kompleks ndërmarrjesh dhe shërbimesh në shërbim të popullsisë së qyteteve, fshatrave etj.

Shërbimet e banimit dhe komunale (Strehimi dhe shërbimet komunale) janë shërbime që u ofrohen konsumatorëve që jetojnë në stokun e banesave për të siguruar kushte komode jetese.

Shërbimet publike përfshijnë:

1. Furnizimi me energji elektrike.
2. Furnizimi me ujë (i nxehtë dhe i ftohtë).
3. Kullimi.
4. Objektet e ashensorit.
5. Grumbullimi, largimi dhe asgjësimi i mbetjeve.
6. Furnizimi me nxehtësi (ngrohje).
7. Furnizimi me gaz.
8. Pastrimi i ambienteve të përbashkëta.
9. Riparime shtëpie (të mëdha dhe aktuale).
10. Riparimi i shërbimeve komunale.
11. Mirëmbajtja, përmirësimi dhe pastrimi i zonave përreth.

Përbërja e shërbimeve komunale që i ofrohen konsumatorit varet nga shkalla e përmirësimit të shtëpisë.

në menu

Programi gjithëpërfshirës për modernizimin dhe reformën e banesave dhe shërbimeve komunale për 2010-2020

Qëllimet dhe drejtimet kryesore të këtij programi:

1. Deri në vitin 2020, ofrojini banorëve të ndërtesave të banimit shërbime komunale me cilësi të lartë dhe të përballueshme.
2. Për të përmirësuar marrëdhëniet konkurruese në fushën e menaxhimit dhe mirëmbajtjes së stokut të banesave, përkatësisht, krijimi i partneriteteve të pronarëve të shtëpive (HOA) dhe organizatave të menaxhimit.
3. Transferoni subvencionet dhe përfitimet për pagimin e banesave dhe shërbimeve komunale në para.
4. Zbatoni në mënyrë aktive një sistem të ruajtjes së burimeve dhe energjisë. Instaloni pajisje matëse.

Reforma e banesave dhe shërbimeve komunale. informacion i pergjithshem

Reforma e banesave dhe shërbimeve komunale kryhet nga qeveria e Federatës Ruse dhe nënkupton modernizimin e të gjithë banesave dhe shërbimeve komunale të vendit.

Gjatë periudhës së reformave ekonomike, përkeqësimi fizik i pronës së banesave dhe shërbimeve komunale ka marrë përmasa mjaft të mëdha. Numrat e përafërt janë:

• Rrjetet publike të ujësjellësit - 65%.
• Shtëpitë e kaldajave - 55%.
• Rrjetet e ngrohjes - 63%.
• Stacionet e pompimit të ujit - 65%.
• Rrjetet elektrike - 58%.
• Kanalizime - 56%.
• Objektet e trajtimit të ujit - 54%.

Sipas Kodit të Strehimit të Federatës Ruse dhe Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 491, datë 13 gusht 2006, një ndërtesë apartamentesh është pronë kolektive e të gjithë pronarëve të lokaleve. Rezulton se banorët e apartamenteve zotërojnë shtëpinë në tërësi, dhe jo vetëm hapësirën e tyre të jetesës. Dhe, për këtë arsye, ata duhet të jenë përgjegjës për gjendjen e tij dhe të kryejnë riparime të mëdha në kohën e duhur.

Problemi kryesor këtu ishte se shtëpitë iu dorëzuan pronarëve në gjendje jashtëzakonisht të keqe. Për të kryer riparime të mëdha kërkoheshin shuma të mëdha, të cilat pronarët nuk i kishin. Gjithashtu, banorët nuk kishin aftësi menaxhuese.

Agjenti kryesor i reformës ishte korporata shtetërore - Fondi për Ndihmën për Reformën e Sektorit të Banesave dhe Komunave. Ajo u krijua me vendim të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 21 korrik 2007. 2007. Informacion më të detajuar në lidhje me punën e Fondit do të postojmë në gjysmën e dytë të artikullit.

në menu

Udhëzimet për zbatimin e reformës

Janë identifikuar drejtimet kryesore për zbatimin e reformës së strehimit dhe shërbimeve komunale:

1. Transferimi i industrisë së shërbimeve publike në kuadrin e marrëdhënieve të tregut.
2. Tërheqja e biznesit privat.
3. Çlirimi i industrisë nga monopolet.
4. Stimulimi i konkurrencës.
5. Përmirësimi i cilësisë së shërbimeve tregtare.
6. Modernizimi i kompleksit të banesave dhe shërbimeve komunale.
7. Formimi i institucionit të një pronari efektiv.
8. Zhvendosja e banorëve nga banesat emergjente.
9. Kryerja e riparimeve të mëdha të pallateve.
10. Futja e teknologjive efikase të energjisë.
11. Mbështetje për segmentet e favorizuara të popullsisë, zbatimi i mbrojtjes sociale.

Fondi për Ndihmë për Reformën e Shërbimeve të Banimit dhe Komunalit

Korporata Shtetërore “Fondi për Ndihmën për Reformën e Strehimit dhe Shërbimeve Komunale” është një organizatë jofitimprurëse e dedikuar për krijimin e kushteve të favorshme dhe të sigurta të jetesës për qytetarët, si dhe stimulimin e reformës së strehimit dhe shërbimeve komunale, duke formuar mekanizma efektivë për menaxhimin e stokut të banesave dhe futja e teknologjive të kursimit të burimeve duke ofruar mbështetje financiare nga Fondi.

Kontributi fillestar në buxhetin e fondit në dhjetor 2007 arriti në 240 miliardë rubla. Ajo u krye në kurriz të të ardhurave shtesë shtetërore. 15 miliardë rubla u ndanë gjithashtu në 2010.

Përveç kësaj, Fondi për Ndihmën për Reformën e Shërbimeve Komunale dhe Banesave përdor të ardhurat nga vendosja e fondeve të disponueshme përkohësisht për financimin e programeve rajonale për riparime kapitale dhe zhvendosjen e qytetarëve nga stoku i rrënuar i banesave. Më shumë se 11 miliardë rubla janë dërguar tashmë në rajone.

Fillimisht, Fondi i Asistencës për Reformën ishte menduar të funksiononte deri më 1 janar 2013, më pas u kërcënua me likuidim. Megjithatë, u vendos që të zgjasë aktivitetet e saj deri në vitin 2015. Më 24 korrik 2013, Presidenti i Federatës Ruse Vladimir Putin nënshkroi një ligj që zgjati punën e Fondit deri më 1 janar 2018.

Funksionet e Fondit për Reformën e Ndihmës së Banesave dhe Shërbimeve Publike:

1. Shqyrtimi i aplikacioneve të paraqitura nga subjektet përbërëse të Federatës Ruse për sigurimin e mbështetjes financiare nga Fondi,
2. Marrja e vendimeve për pajtueshmërinë me kërkesat e aplikacioneve dhe dokumenteve të bashkangjitura atyre në përputhje me Ligjin Federal Nr. 185-FZ.
3. Marrja e vendimeve për sigurimin e mbështetjes financiare nga Fondi në bazë të aplikacioneve.
4. Zbatimi i mbështetjes metodologjike për përgatitjen e aplikacioneve dhe dokumenteve shoqëruese nga entitetet përbërëse të Federatës Ruse.
5. Monitorimi i zbatimit të programeve rajonale të synuara për riparime kapitale të ndërtesave të banimit.
6. Monitorimi i zbatimit të programeve rajonale të synuara për zhvendosjen e qytetarëve nga banesa emergjente.
7. Monitorimi i zbatimit të dispozitave të parashikuara këtu Ligji federal kushtet për sigurimin e mbështetjes financiare nga Fondi.
8. Kryerja e funksioneve të tjera të parashikuara nga Ligji Federal i 21 korrikut 2007 Nr. 185-FZ "Për Fondin e Ndihmës për Reformën e Strehimit dhe Shërbimeve Komunale".

në menu

Sigurimi i mbështetjes financiare

Fondi i Asistencës për Reformën e Sektorit të Banesave dhe Komunave ofron mbështetje financiare për zbatimin e programeve të synuara rajonale, përkatësisht ndan fonde:

1. Për renovime të mëdha të pallateve.
2. Për të rivendosur qytetarët nga banesat e rrënuara, duke marrë parasysh nevojën për të stimuluar zhvillimin e tregut të banesave (periudha: nga 1 dhjetori 2008 deri në fund të 2009).
3. Për të zhvendosur qytetarët nga banesat emergjente.
4. Për të rivendosur qytetarët nga banesat e rrënuara, duke marrë parasysh nevojën për të stimuluar zhvillimin e ndërtimeve të ulëta (periudha: nga 10 Mars 2010 në përputhje me Ligjin Federal 25-FZ).
5. Të sigurojë mbështetje financiare nga Fondi për zbatimin e masave për mbështetjen e bashkive me një industri të vetme të konsideruara nga bordi i Fondit.

në menu

Organizimi i një shoqate të pronarëve të shtëpive

Shoqata e pronarëve të shtëpive (HOA) është një nga format e menaxhimit të një ndërtese apartamentesh. Në thelb, një HOA është një organizatë për të siguruar mirëmbajtjen harmonike të një shtëpie. Partneriteti mund të përfshijë ose një shtëpi ose disa blloqe.

Kur bashkohet me një HOA, pronari merr përsipër detyrimet për të marrë pjesë në jetën e shtëpisë së tij. Ai duhet të marrë pjesë në mbledhje.

Për të krijuar një shoqatë të pronarëve të shtëpive, ju nevojiten 50% të votave + të paktën një votë nga lart. Banorët që nuk anëtarësohen në HOA u hiqet automatikisht e drejta e votës. Megjithatë, ky fakt nuk i çliron ata nga detyrimet për zbatimin e vendimeve të marra në mbledhjet e përgjithshme të HOA.

Për të krijuar një HOA duhet:

1. Krijoni një grup iniciativë. Si rregull, ai përfshin 5-6 persona dhe një kryetar.
2. Kontaktoni administratën e rrethit me një aplikim, i cili duhet të përfshijë pika për t'i pajisur me një listë apartamentesh, duke treguar sipërfaqen e secilës prej tyre dhe informacione për pronën, si dhe për miratimin e kandidaturës së Përfaqësuesit të Qytetit në të ardhmen. HOA për të marrë pjesë në takimin organizativ dhe punën e mëtejshme të partneritetit. Pikat e mbetura mund të pasqyrojnë dëshirat e banorëve.
3. Përgatituni për takimin. Përgatitni dhe studioni statutin e HOA dhe shembullin e procesverbalit të mbledhjes së përgjithshme. Përgatitni fletët e votimit për të përcaktuar “Rendin e ditës”. Rendi i ditës duhet të përfshijë jo më shumë se pesë çështje.
4. Informoni të gjithë pronarët për takimin.
5. Mbani një mbledhje të përgjithshme, gjatë së cilës duhet të zgjidhni një metodë menaxhimi (vetëm ose me përfshirjen e profesionistëve) dhe të miratoni statutin.
6. Regjistroni HOA. Për ta bërë këtë, duhet të kontaktoni Zyrën e Shërbimit Federal të Regjistrimit dhe të paraqisni një kërkesë për regjistrim shtetëror, një origjinal ose një kopje të vërtetuar të procesverbalit të mbledhjes së përgjithshme, statutin e partneritetit në dy kopje dhe një faturë për pagesën e tarifa shtetërore për regjistrim.
7. Transferoni shtëpinë në menaxhimin e HOA. Shtëpia transferohet sipas certifikatës së pranimit me bashkëlidhjen e dokumentacionit teknik për objektin, në përputhje me standardet e funksionimit teknik të stokut të banesave.

në menu

Reforma e banesave dhe shërbimeve komunale është një lloj portali në internet, falë të cilit çdo banor i çdo qyteti rus mund të gjejë informacione për banesën e tij, si dhe të marrë informacione se si banesat dhe shërbimet komunale jetojnë dhe marrin frymë brenda Federatës Ruse. Për këto qëllime fisnike, ofrohet faqja zyrtare e Reformës së Strehimit dhe Shërbimeve Komunale www.reformagkh.ru.

Uebsajti zyrtar i reformës së shërbimeve komunale dhe banesave në kokë faqja kryesore përmban një hyrje për përdoruesit e regjistruar, ofron një procedurë regjistrim i shpejtë, dhe gjithashtu ndihmon çdo përdorues të përcaktojë vendndodhjen e tij. Uebfaqja zyrtare e reformës së shërbimeve komunale dhe banesave në qendër të faqes kryesore tregon një menu në shkallë të gjerë të përbërë nga skeda aktive, kur menjëherë pas skedës "Home" është "Shtëpia ime".
Kur hapni këtë seksion, çdo përdoruesi i shfaqet përmbajtja e tij në formën e një katalogu, kur duhet të zgjedhë një shtëpi të përshtatshme nga lista e listuar e rajoneve, qyteteve dhe rrugëve të Federatës Ruse. Falë një shiriti të veçantë kërkimi ose filtrave të nevojshëm, e gjithë kjo bëhet shumë më lehtë dhe më shpejt.
Organizatat menaxhuese gjenden gjithashtu në një mënyrë të ngjashme, kur gjithçka mund të renditet sipas alfabetit, pamjeve dhe parametrave të tjerë. Uebfaqja zyrtare e reformës së shërbimeve të banesave dhe shërbimeve komunale në skedën "Risistemimi i qytetarëve" tregon një listë të shtëpive të emergjencës, si dhe informacione rreth apartamenteve në ndërtim ose të përfunduara. Është gjithashtu interesante të njiheni me riparimin e madh, burimin e lajmeve dhe informacionin e sfondit të faqes.

Në qendër të faqes kryesore është një listë e shërbimeve më të njohura të banesave dhe komunave, nën të cilat ka një bllok lajmesh, si dhe oferta të ndryshme për kohën e lirë të qytetarëve. Ndër opsionet veçanërisht të dukshme janë një forum, një lojë në internet, materiale video, një listë me shtëpi shembullore dhe apele që çdokush mund t'i paraqesë lehtësisht.
Faqja zyrtare e reformës së shërbimeve të strehimit dhe komunale pak më poshtë përmban lidhje të shumta me faqet me rëndësi kombëtare, pranë të cilave ka një numër telefoni të linjës telefonike. Në fund të faqes kryesore mund të lexoni informacione rreth projektit, të gjeni adresat dhe numrat e telefonit të nevojshëm.
Kur jeni të interesuar për strehim dhe shërbime komunale për një shtëpi të caktuar, faqja zyrtare e Reformës së Shërbimeve Komunale të Strehimit do të sigurojë akses në informacionin e kërkuar. Nëse një udhëtim në një pjesë ekzotike të botës është në rrezik, do t'ju ndihmojë të zgjidhni një vend komod për pushimet tuaja të ardhshme.