Jako region metropolitalny, który we wszystkim wyprzedza konkurencję, Moskwa zmieniła warunki poważnych remontów. Teraz program obejmuje także wymianę starych grzejników żeliwnych na nowe, bimetaliczne. W tym roku główne naprawy nastąpią w 1800 moskiewskich domach. Artur Keskinov, dyrektor generalny Funduszu Remontów Kapitałowych Moskiewskich Budynków Mieszkalnych, mówił o zakresie, w jakim baterie zostaną wymienione i do czego to doprowadzi.

- Artur Lwowicz, powiedz nam, ile domów rozpoczęło lub rozpocznie w tym roku generalne remonty?

Obecnie program naprawy kapitału przebiega zgodnie z planem krótkoterminowym na lata 2015–2016. W tym okresie trzeba dojechać do 1930 domów, wyremontować i wymienić 23 tys systemy inżynieryjne i ich elementy. Pierwsze wpłaty od właścicieli na fundusz wpłynęły w sierpniu ubiegłego roku. Razem z Moskiewskim Departamentem Remontów Kapitałowych opracowaliśmy dokumentację projektową i jesienią weszliśmy do domów, aby bezpośrednio przeprowadzić prace naprawcze. Do końca 2015 roku prace przeprowadzono w 388 domach.

Zaczęliśmy od pracy całorocznej. Obejmowało to głównie naprawy i wymianę instalacji elektrycznych, śmietników i mediów w piwnicach. Teraz, wraz ze zmianą pory roku, mogliśmy rozpocząć pracę sezonową. Dziś pracujemy w ponad 1000 domach. W odstępach trzech, czterech dni do tej liczby dodajemy średnio 100–120 domów. I mam nadzieję, że do 10 czerwca będziemy pracować w 1400 domach. Ponadto dokumentacja projektowo-kosztowa kolejnych 500 domów jest obecnie poddawana ekspertyzie – prace remontowe w nich planujemy rozpocząć w lipcu. Jednocześnie wymieniamy windy – nie jest to sezonowość, jak np. wymiana urządzeń grzewczych. W ubiegłym roku wymieniliśmy ponad 2500 wind. W sumie do końca 2016 roku w ramach programu wymienionych zostanie sześć tysięcy wind.

- Czyli zeszłoroczny remont nie wymagał dostępu do mieszkań?

Całkowita racja. Próbowaliśmy po cichu wejść do domu. Naszym celem było sprawdzenie nastrojów właścicieli mieszkań i pokazanie im, że nasi wykonawcy potrafią działać rzetelnie. Staraliśmy się zminimalizować dyskomfort mieszkańców, jaki jest możliwy podczas kapitalnych remontów.

- W jakim terminie wyremontowane zostaną wszystkie 1900 domów objętych programem krótkoterminowym?

Od razu zaznaczę, że we współczesnej historii Moskwy tak poważnych remontów mieszkaniowych nie przeprowadzono jeszcze nigdy. Plan krótkoterminowy obejmuje dwa lata, a zakończenie prac zaplanowano na koniec 2016 roku.

- Czy we wszystkich domach objętych programem remontów zostaną wymienione baterie?

Nawiasem mówiąc, w praktyce nie we wszystkich regionach urządzenia grzewcze w mieszkaniach są wymieniane podczas poważnych napraw. Moskwa jest jednym z niewielu regionów, w których to robią. Miasto początkowo deklarowało zintegrowane podejście do napraw, czyli naprawa systemu grzewczego wiązała się z wymianą akumulatorów. A biorąc pod uwagę, że w pierwszych latach programu ujęte są głównie domy wybudowane przed 1960 rokiem, niemal w każdym z nich konieczna jest wymiana instalacji grzewczej, a co za tym idzie baterii: w przypadku tych budynków mieszkalnych konieczna jest kompleksowa naprawa instalacji grzewczej sieci zasilającej jest uważany za obowiązkowy rodzaj prac, które planujemy wykonać.

Do wymiany baterii w mieszkaniach potrzebne będzie 2,5 miliona sekcji grzejników bimetalicznych. Całkowita moc cieplna tej liczby grzejników wynosi około 502 megawatów, czyli tylko o 25 procent mniej niż moc elektrowni wodnej w Irkucku. Jak żartują eksperci, ciepło ze wszystkich nowych grzejników w moskiewskich mieszkaniach może stopić lód na Wołdze.

Opowiedz nam więcej o urządzeniach grzewczych, z których będziesz korzystać. Jakie są ich zalety?

To nowoczesne urządzenia. Wielu Moskali, którzy dzisiaj remontują swoje mieszkania, instaluje właśnie takie grzejniki. Grzejnik bimetaliczny jest odporny na obrażenia i nie można się na nim poparzyć. Jest kompaktowy, lekki, trwały i estetyczny. Masa jednej sekcji grzejnika bimetalicznego nie przekracza 2,4 kilograma, natomiast waga sekcji grzejnika żeliwnego przekracza siedem kilogramów. Dla wysokiej jakości montażu istotna jest lekkość urządzenia, która nie powoduje dodatkowego obciążenia ścian. Grzejniki bimetaliczne uwzględnione w projekcie mają wysoką moc cieplną jednej sekcji - 185 watów, natomiast moc cieplna sekcji żeliwnej waha się od 140 do 160 watów (w zależności od modelu).

- Czy instalują grzejniki domowe w Moskwie?

W ramach realizacji regionalnego programu remontów apartamentowców w Moskwie zdecydowano się wykorzystać przede wszystkim produkty krajowych producentów. Zalety są tutaj oczywiste: z jednej strony rosyjskie przedsiębiorstwa otrzymują zamówienia, z drugiej strony nieprzerwana dostawa certyfikowanych materiałów i sprzętu do miejsc naprawy. Przede wszystkim za dostawców urządzeń grzewczych do programu remontu uznano członków Rosyjskiego Stowarzyszenia Producentów Grzejników (APRO). Co więcej, moskiewscy producenci byli priorytetem w programie naprawy stolicy miasta - wspieramy lokalnego producenta, ale jakość jest dla nas najważniejsza. Wszystkie wybrane grzejniki są zgodne z GOST, posiadają certyfikaty, paszporty oraz protokoły badań niezależnych laboratoriów potwierdzające parametry deklarowane przez producenta.

- Jaki jest okres gwarancji na te urządzenia?

Okres gwarancji wynosi pięć lat, a żywotność grzejnika wynosi co najmniej 25 lat. Karta techniczna grzejnika zawiera jego główne cechy, odniesienia do GOST, zgodnie z którymi jest wykonany, opis warunków pracy, a także wskazuje okres gwarancji. Na całą partię kontrahentowi wydawany jest paszport i jest on u niego przechowywany przez cały okres gwarancji. Za urządzenia odpowiada producent. Paszport techniczny to dokument, za pomocą którego można skontaktować się z producentem w przypadku jakichkolwiek nieprawidłowości w działaniu samego akumulatora. Ale instalacja to nasz obszar odpowiedzialności. I ci wykonawcy, którzy instalują grzejniki. Udzielamy także, zgodnie z warunkami określonymi przez miasto, pięcioletniej gwarancji na prace. Na ten okres udzielana jest gwarancja bankowa od wykonawcy. W przypadku odstępstw od standardowych sytuacji wszelkie problemy zostaną wyeliminowane przy wykorzystaniu środków przeznaczonych przez bank na ubezpieczenie.

Jak dobrać niezbędne zestawy grzejników w zależności od metrażu i układu mieszkania? Czy istnieje ryzyko, że nowy grzejnik nie będzie pasował?

Nie, zakład, zgodnie z zatwierdzonym projektem, wykona gotowe zmontowane grzejniki od trzech do 15 sekcji. Jeśli wcześniej konieczne było ręczne doprowadzenie grzejnika o siedmiu sekcjach zgodnie z powierzchnią pomieszczenia (usunięcie lub dodanie sekcji), dziś zgodnie ze specyfikacją otrzymujemy w fabryce konkretny zestaw akumulatorów dla konkretnego obszar. Całkowicie wyeliminowano montaż mechaniczny lub regulację na miejscu, co przyspiesza proces instalacji.

- W ilu domach wymieniono już baterie żeliwne?

Rozpoczęliśmy wymianę natychmiast po wyłączeniu ogrzewania w mieście (sezon grzewczy zakończył się 6 maja - Note.mos.ru). Przede wszystkim rozpoczęto wymianę pionów grzewczych w mieszkaniach tych 388 domów, w których pod koniec ubiegłego roku rozpoczęto generalny remont. Wszystkie pozostałe domy przyłączane są do wymiany stopniowo. Do lipca planujemy zainstalować ogrzewanie w pierwszych 100 domach. Praca jest ciężka, wymaga porozumienia ze wszystkimi właścicielami. Mieszkańcy powinni zrozumieć, że wymiana systemu grzewczego leży w ich najlepszym interesie. Konieczność wymiany wszystkich elementów instalacji grzewczej tłumaczona jest faktem, że częściowa wymiana pionów nie wyeliminuje istniejących problemów, a może doprowadzić do nieszczelności rur w stropach, zalania mieszkań i niedostatecznego nagrzania urządzeń grzewczych. Dlatego bardzo ważne jest zapewnienie dostępu do mieszkań w celu przeprowadzenia prac na każdym piętrze.

- Jak ludzie obecnie postrzegają fakt, że do ich mieszkań przychodzą fachowcy? Czy wszyscy się z tym zgadzają?

Przed rozpoczęciem pracy w konkretnym domu przeglądamy wszystkie mieszkania z listą prac. Starszy w domu jest zawsze z nami obecny. Jeśli ktoś odmówi, nagrywamy to. Z reguły ci mieszkańcy, którzy już to zrobili, nie zgadzają się na wymianę baterii.

- Kiedy instalatorzy wchodzą do mieszkania, jak długo trwają prace?

W idealnym przypadku instalacja zajmuje dwa dni. Prace realizujemy wyłącznie w dni powszednie, dostosowując się do grafiku mieszkańców. Negocjujemy wpuszczenie, przygotowujemy miejsce spawania - odsuwamy meble, ogrodzimy ściany blachą azbestową. Po zakończeniu montażu wszystko porządkujemy pod kontrolą właściciela. Dziś robi się wszystko, aby zminimalizować niedogodności podczas pracy w mieszkaniach. Właściciele mogą nie tylko sprawdzić paszport sprzętu i poprosić o projekt, ale także otrzymać wszystkie informacje na temat kwalifikacji konkretnych specjalistów - wszystkie certyfikaty, wszystkie informacje są dostępne dla osób odpowiedzialnych na miejscu. Właściciele zazwyczaj boją się nieznanego, udzielamy wyczerpujących informacji na każdym etapie wymiany.

W 2015 roku Moskwa przeszła na nowy system finansowania remontów kapitalnych.

Oleg POTAPOW

Zdjęcie: Anatolij ZHDANOV

Zmień rozmiar tekstu: A

Teraz budynki mieszkalne będą naprawiane na koszt właścicieli. Co to jest Fundusz Poprawy Kapitału? Jakiego rodzaju prace zostaną wykonane przy wykorzystaniu zgromadzonych środków? Kiedy zaczną się remonty pierwszych domów? Czy świadczenia i dotacje będą kontynuowane? Na te i inne pytania odpowiedziała Komsomolskaja Prawda nowy szef Moskiewskiego Funduszu Remontowego Artur Keskinow.

„Z UDZIAŁEM FINANSOWYM WŁAŚCICIELI”

- Jaka jest zaleta nowy system generalny remont?

Obecnie w stolicy około 22% systemów inżynieryjnych domów wymaga poważnych napraw, a jeśli główne prace nie zostaną przeprowadzone w odpowiednim czasie, do 2024 r. liczba ta może wzrosnąć do 45%. Zapobiegnięcie zniszczeniu naszych domów jest możliwe tylko przy finansowym udziale właścicieli.

Nowy system remontów kapitalnych pozwala na utrzymanie naszych domów w bezpiecznym i komfortowym stanie, a co najważniejsze, pozwala zagwarantować, że remonty kapitalne w naszych domach zostaną wykonane w terminie określonym w regionalnym programie.

Minimalna miesięczna opłata za poważne naprawy w Moskwie wyniesie 15 rubli. na mkw. m. Co złożyło się na tę kwotę?

Wysokość minimalnej miesięcznej składki na główne naprawy w Moskwie została ustalona na podstawie dokładnej analizy kosztów i harmonogramu niezbędnych prac w domach.

Ustalona wysokość składki pozwoli na kompleksowe prace kapitałowe, a nie tylko łatanie dziur. Dziś jest to ekonomicznie uzasadniona kwota płatności. Początkowo rozważano ustalenie opłaty w wysokości 20 rubli za metr kwadratowy, ale na propozycję burmistrza Moskwy Siergieja Sobianina minimalną składkę obniżono do 15 rubli.

- Jeśli właściciel mieszkania nie chce płacić za poważniejsze naprawy, jakie sankcje mogą zostać nałożone?

To samo, co w przypadku opóźnień w płatnościach za mieszkanie i usługi komunalne. Jeżeli składki nie zostaną opłacone w terminie, na osoby nie wywiązujące się ze zobowiązań zostaną nałożone kary w wysokości jednej trzysetnej stopy refinansowania Banku Centralnego całkowitego zadłużenia.

- Jakie rodzaje pracy można wykonywać w domu przy wykorzystaniu zgromadzonych środków?

Program stolicy obejmuje wszystkie obowiązkowe rodzaje pracy zatwierdzone przez ustawodawstwo federalne, a także ich liczbę dodatkowa praca, zalecane przez społeczność ekspertów i uwzględniające specyfikę moskiewskich zasobów mieszkaniowych.

Dodatkowo w ramach programu remontów stolicy miasta Moskwy zostaną wykonane naprawy instalacji wodociągowej, oddymiającej i automatyki przeciwpożarowej, zsypów i wejść na śmieci, wymiana wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, ocena stanu technicznego zgodności dźwigów, opracowaniu dokumentacji projektowej i kontroli budowy.

- Które domy zostaną wyremontowane w pierwszej kolejności?

Moskiewski program przewiduje renowację wszystkich apartamentowców w stolicy, z wyjątkiem tych w złym stanie technicznym, przeznaczonych do rozbiórki oraz domów liczących mniej niż trzy mieszkania i kamienic. W sumie program obejmuje 31 600 budynków mieszkalnych i 325 000 sieci użyteczności publicznej.

Priorytet ustalany jest na podstawie dwóch kryteriów: czasu eksploatacji systemów inżynieryjnych i elementów konstrukcyjnych domu od momentu oddania do użytku lub poprzednich napraw oraz oceny stanu technicznego systemów inżynieryjnych i elementów konstrukcyjnych domu, uzyskanej z monitorowanie wyników i uwzględnianie ustalonego czasu między naprawami.

Przede wszystkim domy, w których największa liczba systemy są w niezadowalającym stanie i mają przekroczone najdłuższe okresy remontów.

- Porozmawiajmy o najważniejszej rzeczy: jakie są sposoby gromadzenia środków na poważne naprawy?

Istnieją dwie główne możliwości oszczędzania: na rachunku Regionalnego Funduszu Doposażenia Kapitałowego lub na specjalnym rachunku bankowym otwartym dla konkretnego domu.

Państwo daje właścicielom swobodę wyboru sposobu gromadzenia środków, nie ograniczając ich prawa do samodzielnego tworzenia specjalnych kont i wydawania zgromadzonych środków na utrzymanie domu w dobrym stanie. Jeśli zaoszczędzą na specjalnym koncie, mieszkańcy będą mogli sami decydować, kto będzie zarządzał ich pieniędzmi, szukał wykonawców, kontrolował i odbierał prace remontowe.

Przed 1 czerwca 2015 r. w domu musi odbyć się walne zgromadzenie właścicieli lokalu, na którym będą musieli wybrać, komu powierzyć budżet na kapitalny remont domu. Decyzję uważa się za przyjętą, jeżeli zagłosowało za nią co najmniej 2/3 ogółu głosów właścicieli.

KONTO - W SKARBIE

- A teraz w kolejności: czym jest Regionalny Fundusz Remontowy Kapitału?

W każdym podmiocie Federacji Rosyjskiej tworzony jest regionalny operator - Kapitałowy Fundusz Remontowy, który gromadzi środki i pełni rolę klienta i organizatora prac remontowych. Fundusz powoływany jest przez władze miasta i posiada przejrzysty schemat działania, w ramach którego miasto ponosi pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo i przeznaczenie środków.

Fundusz Naprawy Stolicy Moskwy jest organizacją non-profit, której jedynym założycielem jest rząd Moskwy. Działalność funduszu kontroluje rada powiernicza, w skład której wchodzą deputowani Moskiewskiej Dumy Miejskiej, członkowie Izby Społecznej miasta Moskwy, a także przedstawiciele stowarzyszeń społecznych zajmujących się ochroną praw konsumentów.

Konto funduszu otwierane jest w skarbcu miasta, zgromadzone środki nie mogą być przeznaczane na inne cele niż remonty domów.

Jeśli obywatele wybiorą fundusz regionalny do gromadzenia własnych środków, wówczas bierze on na siebie w pełni organizację napraw kapitałowych w ramach czasowych określonych w programie regionalnym: przyciąga wykonawców, kontroluje jakość i termin pracy, akceptuje ukończone prace, ponosi odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań przez wykonawców.

- Co właściciele mieszkań powinni wiedzieć o koncie specjalnym?

Walne zgromadzenie właścicieli może podjąć decyzję o samodzielnym zarządzaniu funduszami na naprawy główne. W tym celu na walnym zgromadzeniu właścicieli lokalu danego domu należy podjąć i sformalizować decyzję o sposobie gromadzenia składek na remonty generalne domu na specjalnym koncie. Za ta decyzja musi głosować co najmniej 2/3 głosów właścicieli. Ponadto właściciele lokali muszą ustalić właściciela specjalnego konta, zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej właścicielem specjalnego konta może być: HOA, spółdzielnia mieszkaniowa, kompleks mieszkaniowy, a od 2015 r. konto specjalne może być również organizacją zarządzającą.

Właściciele mogą otworzyć konto specjalne wyłącznie w banku rosyjskim z listy opublikowanej na stronie internetowej Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej. Należy zauważyć, że utworzenie funduszu naprawy kapitału na kilku kontach jest niemożliwe, każdy dom musi mieć własne specjalne konto. Lista transakcji pieniędzmi na specjalnym koncie bankowym jest ściśle regulowana, środki można przeznaczyć wyłącznie na większe naprawy. Poważne naprawy tą metodą akumulacji przeprowadzane są albo w terminie określonym w programie regionalnym, albo, w razie potrzeby, przed terminem, jeśli na koncie są wystarczające środki lub za pomocą pożyczki.

W ciągu 5 dni od otwarcia rachunku odpowiednie zaświadczenie z banku należy przesłać do Moskiewskiego Inspektoratu Mieszkalnictwa wraz z kopią protokołu walnego zgromadzenia właścicieli lokali. Jeśli spotkanie właścicieli nie odbędzie się przed 1 czerwca 2015 r. Lub na spotkaniu nie wybiorą, komu powierzyć gromadzenie środków na poważne naprawy, miasto podejmie decyzję o zgromadzeniu środków na dom na koncie stolicy Moskwy Fundusz Remontowy.

NIE UDERZĄ W BIEDNYCH

- Czy w przypadku ogłoszenia upadłości HOA lub spółdzielni w budynku, środki zgromadzone na koncie zostaną spalone?

Nie, pieniądze pozostaną bezpieczne. Ponieważ środki zgromadzone na rachunku specjalnym nie są własnością właściciela rachunku, nie można ich egzekwować od jego zobowiązań. Jeżeli jednak długi powstały w wyniku niewykonania zobowiązań wynikających z umów o remont kapitalny, zawartych na podstawie decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali, środki na ich spłatę można spisać z konta w sądzie.

Wspomniał pan, że dla Moskali o niskich dochodach zapewniano świadczenia i dotacje. Kto może liczyć na środki pomocy społecznej ze strony państwa?

Ponad 2,5 miliona Moskali otrzyma dotacje i dotacje na pokrycie głównych napraw domów w 2015 roku. Wprowadzenie opłat za naprawy główne nie będzie miało wpływu na sytuację obywateli o niskich dochodach i uprzywilejowanych. Ponieważ składka na remonty kapitalne wliczona jest w opłatę za lokal mieszkalny, podlega ona dopłatom i zasiłkom przysługującym przy opłacie usług mieszkaniowych.

09.07.2015

Arthur Keskinov: Dążymy do dialogu i wzajemnego zrozumienia

W Moskwie ruszył program generalnych remontów zasobów mieszkaniowych wielomieszkaniowych. Za nami długi i trudny okres przygotowawczy: niekończące się konsultacje, spotkania, głosowania, spory o finansowanie. Rząd moskiewski, rozpoczynając realizację tego dużego projektu (będzie trwał 30 lat), zaproponował mieszkańcom dwie alternatywne możliwości zarządzania procesami. Niezależny i państwowy.

W pierwszym przypadku ciężar odpowiedzialności spada na mieszkańców, którzy decydują się na samodzielne zorganizowanie prac remontowych. W drugim ten obowiązek, a zatem i odpowiedzialność, powierzono Funduszowi Remontów Wielomieszkaniowych Budynków Mieszkalnych w Moskwie, organizacji państwowej utworzonej przez rząd Moskwy zimą 2014 roku. Wchodzi w skład władz stolicy i posiada uprawnienia do organizowania wszelkich remontów kapitalnych.

To pracownicy Funduszu Naprawy Kapitału przez te wszystkie dziesięciolecia będą na czele frontu pracy. Autorowi artykułu udało się dowiedzieć, jakie zadania stoją teraz przed zarządem i komu, mówiąc w przenośni, powierzone zostanie kierownictwo, w rozmowie z szefem Fundacji Arturem Keskinowem.

Artura Lwowicza Fundusz Naprawy Kapitału powstał nie tak dawno temu – w grudniu ubiegłego roku. Jak sytuacja z personelem?

- Obecnie personel stanowi 15% personelu. Nie pozwól, aby ta mała liczba Cię przestraszyła. Część praktyczna programu trwa tylko tydzień i obecnie jesteśmy zajęci poszukiwaniem personelu. Wybieramy pracowników w drodze otwartego konkursu, który zorganizowaliśmy wspólnie z Moskiewskim Państwowym Uniwersytetem Zarządzania (MSUU) rządu moskiewskiego. Musimy zatrudnić zespół wysoko wykwalifikowanych specjalistów, a można tego dokonać jedynie poprzez rozważenie maksymalna ilość kandydaci.

Jak interesująca dla osób poszukujących pracy jest praca w Funduszu Naprawy Kapitału? Dziedzina nie jest łatwa, wystarczy tylko skonfigurować i odbugować mechanizm?

- Konkurs rozpoczął się 15 czerwca, a pierwsze wyniki wykazały duże zainteresowanie wśród kandydatów. Ogłoszenia o naborze zamieściliśmy na portalach Rządu Moskiewskiego „Nasze Miasto”, „Wokaty Rządu Moskiewskiego”. Trzeba przyznać, że po raz pierwszy w Moskwie odbywa się tak zakrojona na szeroką skalę impreza rekrutacyjna. Do tej pory rozpatrzyliśmy 1200 wniosków. A oni wciąż przychodzą. Zatem każdy, kto chce spróbować swoich sił, ma możliwość wzięcia udziału w zawodach.

Jakich specjalistów obecnie szukasz? W jaki sposób kwalifikacje kandydatów odpowiadają stawianym wymaganiom?

- Dziś prowadzimy rekrutację specjaliści techniczni. Są to inżynierowie nadzoru technicznego i estymatorzy. Wynika to z faktu, że już w sierpniu rozpoczniemy tzw. „przychodzenie do domów”. Bez tych specjalistów nie da się zorganizować pracy. Inżynier nadzoru technicznego musi zorganizować pracę i zapewnić wszelkie warunki do jej terminowego wykonania. Ponadto do jego obowiązków należy także komunikacja z mieszkańcami – musi wyjaśnić, dlaczego prowadzone są prace, poinformować o terminach i uwzględnić życzenia mieszkańców. Zadaniem estymatora jest praca z dokumentacją. Mogę powiedzieć, że poziom merytoryczny kandydatów mile mnie zaskoczył, a nawet przerósł moje oczekiwania.

Warto szczegółowo opowiedzieć o konkursie na nabór kadr do Funduszu Remontów Kapitału. Tego typu system doboru personelu sprawdził się już w branży HR. To nie jest standardowa rozmowa kwalifikacyjna z kandydatem, którego lubisz. W otwartym konkursie kandydat nie mówi o swoich zasługach, ale pokazuje w praktyce, do czego jest zdolny.

« Głównym kryterium jest dla nas profesjonalizm i umiejętność maksymalnego wykorzystania zgromadzonego doświadczenia i wiedzy w naszej pracy», - Wasilij Fiveysky, aktor, powiedział autorowi. Rektor MSUU rządu moskiewskiego. « Poszukujemy osób, które potrafią komunikować się z ludźmi i posiadają analityczne myślenie. Jest to bardzo ważne, ponieważ musisz pracować z liczbami, dokumentacją i dużą ilością informacji. Dlatego też dokładność i staranność są również ważnymi kryteriami wyboru. Umiejętność obsługi komputera i umiejętność nie zgubienia się Sieć WWW nawet nie omawiane. Teraz, gdy prawie cały obieg dokumentów i rejestracja usług rządowych są przekształcane w formę elektroniczną, znajomość Internetu jest koniecznością produkcyjną”.

Jak wygląda portret kandydata na stanowisko specjalisty technicznego Fundacji? Ponad połowa to doświadczeni profesjonaliści w wieku od 30 do 50 lat.

Wielu pracowało w strukturach rządowych i komercyjnych. Wielu zna moskiewskie zasoby mieszkaniowe z pierwszej ręki, z wcześniejszej pracy w miejskich strukturach mieszkaniowych i usługach komunalnych. Wśród tych, którzy wywodzili się z sektora komercyjnego, są tacy, którzy pracowali w takich firmach jak PIK Group, DONSTROY i Morton Group.

« Zawody inżyniera nadzoru technicznego i estymatora uznawane są za zawody męskie. Otrzymaliśmy 669 wniosków na stanowisko inżyniera i 514 na stanowisko geodety” –Wasilij Pięćjski wyjaśnił. „Konkurs na stanowisko inżyniera – 7 osób na stanowisko, na geodetę – 25. Dużo jest odpowiedzi ze strony młodych ludzi – 38% kandydatów to osoby poniżej 30. roku życia. Chcę od razu powiedzieć, że nie mamy ścisłych ograniczeń wiekowych. Nie bierzemy także pod uwagę czynnika płci. Najważniejszy jest profesjonalizm i kwalifikacje”

W rozmowach z kandydatami najciekawsze było to, co przyciągnęło ich do wakatu oferowanego przez Fundację. Najczęstsze odpowiedzi to możliwość pracy w specjalności i zdobycia nowej wiedzy, skala planowanej pracy oraz stabilność pracy w organizacji rządowej.

- Artur Lwowicz, jakiego wynagrodzenia może spodziewać się kandydat, który pomyślnie przeszedł wszystkie testy?

- Kwota wyjściowa dla inżyniera nadzoru technicznego wynosi 47 tysięcy rubli. Mamy jednak system współczynników korygujących. Wszystko zależy od ilości pracy, jaką pracownik będzie wykonywał. Mogę powiedzieć, że nasze zarobki są całkiem przyzwoite i konkurencyjne na rynku. Plus obowiązkowy pakiet socjalny.

Konkurs składa się z kilku etapów. Pierwszym z nich jest burza mózgów. W ciągu dwudziestu minut zespoły muszą przeprowadzić prezentację, jak zorganizować ten czy inny etap remontu generalnego. Ocenia go jury składające się z ekspertów i liderów Funduszu Naprawy Kapitału. W specjalnie zorganizowanym publicznym konkursie, w którym uczestniczyli dziennikarze mediów stołecznych i federalnych, uczestnicy konkursu sprawdzani byli pod względem umiejętności organizowania pracy z mieszkańcami. Zgodnie z warunkami zespoły musiały wyjaśnić jury, co należy, a czego NIE należy robić podczas pracy z populacją.

-Skąd taka dbałość szczególnie o umiejętności komunikacyjne kandydatów?

- Znajomość technologii budowy i napraw, metod i metod obróbki materiałów to zawód kandydatów. Studiowali go, pracowali z nim i będą z nim pracować nadal. Ważne jest jednak dla nas, aby była to osoba zorientowana na klienta. W naszym przypadku klientem jest mieszkaniec Moskwy. Ilu ludzi - tyle opinii i charakterów. Dlatego ważne jest, aby nasi pracownicy potrafili znaleźć wspólny język z ludźmi i budować konstruktywny dialog. Za pomocą takiego testu możemy od razu zorientować się, czy kandydat poradzi sobie z tym zadaniem, czy nie.

Nawiasem mówiąc, ten etap jest także sprawdzianem zdolności do generowania pomysłów i cech przywódczych. Kolejnym ważnym czynnikiem jest odporność na stres. Zasadniczo członkowie zespołu są dla siebie konkurentami. Każdy ubiega się o wolne stanowisko, ale nie każdy zostanie wybrany. Ważne jest, aby to zignorować i zachowywać się tak, jakby było to normalne spotkanie. Nerwowość dodatkowo potęgują biegający po okolicy dziennikarze, flesze aparatów i kamerzyści telewizyjni wspinający się na stół, aby zrobić piękne ujęcie. Sytuacja jest naprawdę tak bliska walki, jak to tylko możliwe. Umiejętność koncentracji to szansa na awans do kolejnego etapu.

Proponowane prezentacje znacząco się od siebie różniły. Pierwsi prelegenci pomyślnie wykonali zadanie. Wśród warunków niezbędnych podczas pracy z mieszkańcami wskazali utrzymanie czystości, koordynację czasu hałaśliwej pracy oraz uznali za niedopuszczalne zaśmiecanie terenu i opóźnianie realizacji inwestycji. Według Arthura Keskinova drugi zespół wyraźnie składał się z byłych pracowników mieszkalnictwa i usług komunalnych. Zaproponowana przez nich prezentacja była pełna zawiłych terminów, takich jak „paszport obiektu”, „dokumentacja wstępnego pozwolenia”, „element dotacji”.

« Niedopuszczalne jest takie rozmawianie z mieszkańcem„- Arthur Keskinov skrytykował kandydatów . « Zrozumieć można tylko za pomocą słownika. Przy takim słownictwie praca na budowie przerodzi się w szereg konfliktów wynikających z nieporozumień. Trzeba rozmawiać z mieszkańcami w języku, który rozumieją" To prawda, na koniec dodał muchy do maści, zauważając, że nie było wątpliwości co do wiedzy kandydatów na temat materiałów i obiegu dokumentów.

- Po każdym teście kandydaci są eliminowani. Ile osób zwykle dociera do mety?

- Ponieważ nasze kryteria selekcji są dość rygorystyczne, średnio 20% kandydatów nie przechodzi do kolejnego etapu. Na ostatnim etapie osoby, które wykonały zadania i sprawdziły się, przechodzą indywidualne rozmowy kwalifikacyjne z kierownikami oddziałów Fundacji. To oni podejmują ostateczną decyzję. Przy okazji staramy się, aby zatrudniony pracownik pracował w tej samej gminie, w której mieszka. Po pierwsze więc nie będzie tracił czasu w drodze, a po drugie nie będzie musiał odkrywać nowego terytorium.

­- Ile osób będzie pracować w Fundacji? Kiedy personel będzie w pełni obsadzony?

- Łączna liczba pracowników Fundacji wyniesie 400 osób. Obecnie organizujemy takie „Dni Oceny” nieprzerwanie. Oprócz specjalistów technicznych musimy zorganizować obsługę abonencką, działy prawno-finansowe, działy IT i inne. Mam nadzieję, że już w grudniu tego roku kadra będzie w pełni obsadzona.

Nie bez powodu tak dużą uwagę poświęcono doborowi i szkoleniu specjalistów z Funduszu Naprawy Kapitału. Łącznie, zgodnie z regulaminem programu, na każdym domu zostanie wykonanych 14 rodzajów prac. Jest to wymiana instalacji ciepłej i zimnej wody, wymiana instalacji centralnego ogrzewania, wymiana wind, remont dachu, naprawy kosmetyczne i malowanie, wymiana instalacji przeciwpożarowej i oddymiającej, wymiana drenażu i kanalizacji, naprawa zsypów śmieci, montaż oszklenia i naprawa drzwi w częściach wspólnych. Dlatego każdy pracownik podlega zwiększonym wymaganiom dotyczącym znajomości zawiłości i niuansów procesu naprawy.

wersja drukowana

Obiecany przez władze Moskwy imponujący remont budynków mieszkalnych zaczyna nabierać tempa. A im więcej Moskali to dotyka, tym więcej pojawia się pytań. Dziennikarze RG przekonali się o tym podczas rozmowy na śniadaniu biznesowym z Arturem Keskinowem, kierownikiem wydziału remontów kapitalnych zasobów mieszkaniowych miasta Moskwy.

Nie licz kurczaków przed wykluciem

Rosyjska gazeta: Artur Lwowicz! Proszę przypomnieć, ile domów miasto planuje w ciągu roku wyremontować.

Artur Keskinow: Ponad 1700. W sumie miejski program remontów kapitalnych zasobów mieszkaniowych, opracowany do 2014 roku, obejmuje 13 tys. domów wybudowanych przed 1991 rokiem. Nie objęła ona jedynie pięciopiętrowych budynków i domów z drewnianymi podłogami, o których losie decydują inne programy. Nikt w Rosji nie może się równać z Moskwą pod względem skali tej renowacji.

RG: Prace prawdopodobnie rozpoczęły się od centrum stolicy?

Keskinow: NIE. Program jest ułożony równomiernie. W każdym powiecie remontowanych jest około 170 domów. A w centrum i Zelenogradzie jest mniejszy, ponieważ zasoby mieszkaniowe są tam mniejsze.

RG: Czytelnicy pytają: dlaczego niektóre domy uwzględnione w projekcie listy adresowej poważnych napraw, przedstawionej jesienią na posiedzeniu rządu w Moskwie i opublikowanej w RG, zniknęły po zatwierdzeniu listy?

Keskinow: Prefektury najwyraźniej przedstawiły początkowo słabo opracowane adresy, które następnie należało poprawić. Wskaźniki wolumenu nie uległy zmianie: Deklaruję to z pełną odpowiedzialnością.

RG: Oficjalnie od początku tego roku zapowiadano remonty. Minęło siedem miesięcy. A ile domów pod klucz zostało w tym czasie przedstawionych komisji państwowej?

Keskinow: Ponad 80.

RG: Trochę. Na przykład w Czelabińsku oddano do użytku 60 domów. Ale tam mieszka milion ludzi, a w Moskwie 10 milionów...

Keskinow: Z obliczeniami poczekajmy przynajmniej do października. Myślę, że do tego czasu zostanie oddanych co najmniej 1000 domów. Prace w większości obiektów idą pełną parą. Mówiąc ściślej, budowniczowie nie weszli na plac budowy 1 stycznia, a dopiero w marcu-kwietniu. Wcześniej, mniej więcej od września ubiegłego roku, trwał etap przygotowawczy. W jego ograniczeniu pomogło to, że od lat 90. w stolicy prowadzono monitoring stanu mieszkań, podczas którego co pięć lat badano każdy dom. Na tej podstawie opracowali program na rok, który obejmował około 70 procent domów ze standardowej serii. Aby zapobiec zawracaniu sobie głowy warsztatami, co zrobić z każdym domem, opracowaliśmy 60 projektów renowacji zaprojektowanych dla każdej serii. Jednocześnie ocenialiśmy stan sieci komunalnych na każdym terenie, aby później nie trzeba było grzebać w ziemi przy remoncie domu. Jeśli w pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła lub szpital z zaniedbaną elewacją, również zostanie ona naprawiona. Kiedy wszystkie prace zostaną zakończone, od razu stanie się jasne: główne naprawy w tym rejonie mamy już za sobą.

Dbać o siebie

Twoje pieniądze

RG: Jak wiecie, Moskwa odmówiła 8 miliardów rubli, które mogła otrzymać na główne naprawy z Funduszu Reformy Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych. Tak bogaty, że nawet nie potrzebujesz pieniędzy?

Keskinow: Nie o to chodzi. Głównym warunkiem otrzymania środków z Funduszu Pomocy w Reformie Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych jest przejście na 100-procentowe opłacanie przez ludność mieszkań i usług komunalnych. Jak wiadomo, w Moskwie to obciążenie pomaga mieszkańcom w utrzymaniu budżetu miasta, płacąc 45 procent kosztów utrzymania mieszkań. Dzieje się tak dlatego, że władze moskiewskie uważają, że dochody Moskali nie osiągnęły jeszcze poziomu, na którym byliby gotowi sami płacić za mieszkanie. Drugim warunkiem funduszu jest zobowiązanie właścicieli mieszkań do sfinansowania 5 proc. kosztów remontów generalnych. W zdecydowanej większości Moskali nie stać na to. Dlatego podjęto decyzję o porzuceniu tych miliardów. Jeśli na naprawę zostaną przekazane pieniądze, poproś o nie. Nie powinno być żadnych innych warunków.

RG: Ale Moskale nie będą musieli wydawać pieniędzy za tę odmowę? Na przykład ci sami mieszkańcy Czelabińska otrzymali już dodatkowe rachunki. Jeśli naprawią, powiedzmy, windę w domu, zapłacą 2,5 tysiąca rubli na rodzinę...

Keskinow: To znaczy te same 5 procent kosztów poważnych napraw... Ponieważ Moskwa odmówiła pieniędzy z funduszu, obywatele nigdy nie będą musieli za nic płacić. Takie jest pryncypialne stanowisko rządu moskiewskiego, który uważa, że ​​obecny remont to po prostu zwrot ludziom długów narosłych od czasów władzy sowieckiej. W końcu przez wiele dziesięcioleci płacili 2 procent czynszu specjalnie za większe remonty domu. A to, że tego nie zrobiono, nie jest ich winą, tylko państwa.

RG: A ile miasto planuje w tym roku wydać na renowację mieszkań?

Keskinow: 40 miliardów rubli, jak zapisano w ustawie budżetowej na rok 2008. W sumie do 2014 r. - 490 miliardów rubli. Pieniądze są przyzwoite. A jakie plotki można teraz wokół nich usłyszeć! Niektóre media wprost stwierdzają: kradną! Jako dowód przytaczają na przykład przypadki pracy hackerskiej, którą „kierują” fachowcy. Zaczynamy rozumieć fakty podane w publikacjach. I co zostaje odkryte? Okazuje się, że mówimy o domu, w którym w 2006 roku remontowano dach, a elewację w 2007 roku... Nawet czasowo prace te nie mają nic wspólnego z programem remontów. Czy były jakieś niedociągnięcia w ich realizacji? Rozprawmy się więc z nimi i ukarajmy winnych. Po co mieszać wszystko razem?

Dziś „Jaskier”, jutro „Konwalia”...

RG: Ale jest wiele skarg dotyczących poważnych napraw! Sam przytoczyłeś pewną liczbę na niedawnej konferencji prasowej: otrzymano ponad 500 próśb od Moskal...

Keskinow: Zobaczmy, czy to tak dużo? W 1700 domach mieszka około 900 tysięcy ludzi. Dlatego odsetek tych, którzy narzekają, wynosi niecałe 0,1 proc.... Problemy naprawdę są. A najważniejszym z nich jest to, że w naprawę zaangażowani byli hackerzy i oszuści... Zapytaj, dlaczego na to pozwolili? Wygrali kontrakt rządowy na aukcji, podczas której w 1994 r Prawo federalne Istnieją dwa główne kryteria: cena i czas. Istnieją firmy latające nocą, które celowo obniżają ceny i wygrywają. W rezultacie na przykład jedna firma otrzymała zamówienie miejskie o wartości 240 milionów rubli i obecnie krąży po mieście, próbując je odsprzedać.

RG: A ilu z nich spieszy się do naszych domów?

Keskinow: Wydaje się, że nie tak dużo – 5-7 proc. Ale konsekwencje ich pracy są takie, że nie życzyłbyś ich swojemu wrogowi. Oto prawdziwy przypadek. Do domu przyszli tak zwani fachowcy. Odcięli instalację wodno-kanalizacyjną i rury i wyszli. Przez trzy tygodnie. A ludzie zostali bez wody i komunikacji. Organizacja ta wygrała z nami 32 izby z rzędu. A w wieku 17 lat mają skandale. Czy można to w dalszym ciągu tolerować? NIE. Musimy rozwiązać umowę, a oni mówią: nie odejdziemy! Będą musieli oddać pieniądze, ale nie chcą. Musiałem zwrócić się o pomoc na policję. Założyli strój w domu. Teraz pracują tam inni budowlańcy.

Każdy taki fakt uznaję za napad i oszustwo i w każdym przypadku rząd moskiewski natychmiast skontaktuje się z organami ścigania. Co więcej, będziemy relacjonować nie tylko firmy, które dziś nazywają się „Jaskier”, a jutro „Konwalia”. Zgłoszę nazwiska ich właścicieli i menadżerów - niech zgodnie z prawem poniosą odpowiedzialność za swoje czyny. Faktem jest, że jeśli nie zareaguje się odpowiednio na obecną, podkreślam, niezwykle niebezpieczną sytuację, to smród wielkich pieniędzy przeznaczanych przez Moskwę na remonty kapitalne będzie z każdym dniem przyciągał coraz więcej osób chcących odciąć od niej kawałek . Jeśli jednak pewnego dnia takimi pracownikami zainteresuje się UBEP, a następnego prokuratura, to szybko zrozumie, że groźba kary kryminalnej w tej sprawie nie jest pustym frazesem. Przekonałem się o tym nie raz w najostrzejszych sytuacjach konfliktowych.

RG: Ale może łatwiej jest się zabezpieczyć angażując w remonty duże firmy budowlane? Co więcej, w Moskwie pozostaje coraz mniej gruntów pod nowe budynki i nie zaszkodzi im rozpocząć eksplorację nowego rynku...

Keskinow: Ten proces już się rozpoczął. Podczas ostatniej aukcji, kiedy zaoferowaliśmy prace dociepleniowe elewacji o wartości 1,5 miliarda rubli, 40 procent uczestników pochodziło ze znanych firm z branży budowlanej.

Głuche telefony

RG: Co powinni zrobić mieszkańcy bez toalety odłączonej od kanalizacji, kiedy już ustalicie, kto ma rację, a kto nie? Do kogo mogą mieć pretensje?

Keskinow: Miejski Inspektorat Mieszkalnictwa posiada cztery telefony „Infolini”, dwa z nich czynne całą dobę. Problemy można zgłaszać władzom okręgowym lub prefekturze. Ale doskonale rozumiem, że to nie wystarczy i uważam, że dotychczasowy system informacji zwrotnej z mieszkańcami nie jest wystarczająco skuteczny. Oceniam to choćby dlatego, że 65 procent próśb ze strony Moskali wynika po prostu z braku informacji. Ludzie nie wiedzą, czy ich dom jest objęty planem renowacji, kiedy się rozpocznie itd. Aby naprawić tę sytuację, planujemy otworzyć nasz całodobowy serwis do połowy sierpnia.” infolinia„. Do tej pory tego nie robiono, ze względu na to, że wydział powstał niedawno, przyzwyczajamy się do nowego budynku. Gdy już się zlokalizujemy, uruchomimy nie tylko infolinię, ale także portalu informacyjnego. Tym samym postaramy się stworzyć ujednoliconą elektroniczną bazę skarg na poziomie wydziałów, aby żaden sygnał, niezależnie od tego, gdzie zostanie odebrany, nie umknął biurokratycznej obojętności.

RG: Proszę nam powiedzieć, w jaki sposób informacje powinny być idealnie dostarczane mieszkańcom?

Keskinow: Na dwa tygodnie przed rozpoczęciem remontu firma klienta ma obowiązek zapoznać mieszkańców z raportem technicznym dotyczącym stanu domu, który otrzymała wraz z miejskim zleceniem naprawy. Zawiera listę nadchodzących prac. Po zapoznaniu się z nim zarząd spółdzielni mieszkaniowej lub grupa inicjatywna mieszkańców domów musi podpisać regulamin otwarcia obiektu. Dopiero po tym rozpoczną się fundusze na główne naprawy.

RG: Dlaczego powstają „białe plamy”, a ludzie nie wiedzą, co ich czeka, na co muszą się przygotować?

Keskinow: Tak, ponieważ często podstawowe rzeczy nie są robione. Przykładowo, na stoisku informacyjnym przy każdym wejściu należy wywiesić harmonogram nadchodzących prac, wskazując uzgodnione z właścicielami daty wejścia pracowników do każdego mieszkania. Tego niestety również nie przestrzega się, o czym przekonał się inspektorat mieszkalnictwa, który niedawno przeprowadził kontrolę Północnego Okręgu Administracyjnego. Będziemy zabiegać o pilne wdrożenie tej zasady. Ale potrzebujemy pomocy samych Moskali. Jeśli w każdym domu utworzy się grupa inicjatywna, jeśli właściciele zajmą aktywne stanowisko i przejmą kontrolę nad poważnymi naprawami, hakerzy będą zmuszeni albo rozpocząć normalną pracę, albo opuścić ten rynek.

RG: Jak długo powinna trwać naprawa zgodnie z przepisami?

Keskinow: W domu - od 3 do 7 miesięcy, w mieszkaniu - łącznie nie więcej niż 3-5 dni.

RG: Moskale byliby prawdopodobnie bardziej entuzjastycznie nastawieni do tej sprawy, gdyby wiedzieli, że coś od nich zależy. Na przykład akceptacja pracy. Czy mieszkańcy muszą podpisywać ten dokument?

Keskinow: Koniecznie! A prefekt Okręgu Centralnego Siergiej Baidakow również wprowadził zasadę, zgodnie z którą mieszkańcy każdego domu piszą recenzję wykonanej pracy.

RG: Czy mieszkańcy mogą wybrać, na jaki kolor mają pomalować swoje wejście?

Keskinow: Dlaczego nie? Jakie znaczenie ma dla budowniczych to, czy wejście będzie niebieskie czy różowe? Gdyby tylko ludziom się to podobało. Ale w tym celu znowu trzeba negocjować z mieszkańcami, jak mówią, na brzegu. Nasza mentalność jest taka, że ​​pracownicy mediów najczęściej starają się na wszelkie możliwe sposoby unikać komunikowania się z nimi. Okazuje się więc: najpierw to robią, a potem ludzie zaczynają uciekać: co na nas namalowaliście?

Przeszklone balkony,

izolowane fasady

RG: No cóż, najważniejsze. Co obejmuje koncepcja remontu? Jakie prace należy w jej trakcie wykonywać?

Keskinow: Jak już mówiłem, dla każdego domu instytuty wyciągają wnioski na podstawie monitoringu jego stanu technicznego. Od tego zależy lista prac, które zostaną uwzględnione w planie remontu. Z reguły naprawiany jest dach, wymieniane są piony doprowadzające zimną i ciepłą wodę, zmieniana jest instalacja elektryczna do mieszkania, porządkowane jest wejście i piwnica. Ponadto burmistrz postawił przed nami cel: przy pomocy poważnych napraw zmniejszyć straty ciepła z moskiewskich zasobów mieszkaniowych o 30-40 procent. Dlatego we wszystkich domach, w których wskaźnik ochrony termicznej nie spełnia normy, planowane są prace polegające na dociepleniu ścian zewnętrznych. Ponadto wszystkie domy przechodzące generalny remont będą posiadały przeszklone balkony i loggie.

W każdym domu zamontujemy także centralę sterującą, która będzie automatycznie regulować dopływ ciepła i ciśnienie w rurach wodociągowych. Łużkow jest zdeterminowany. Na ostatnim posiedzeniu rządu jeszcze raz powiedział: przestańcie ogrzewać ulicę!

RG: Jaki jest, Twoim zdaniem, najzimniejszy dom w Moskwie?

Keskinow: Wszystkie panele wymagają izolacji. Ale zdaniem ekspertów najzimniejsza jest seria domów 2-18 MU - 12-14-piętrowych domów z cienkimi jak karton ścianami, zbudowanych w latach siedemdziesiątych.

RG: Czy nie jest możliwe, aby najpierw przyjechali fachowcy, aby wykonać prace wewnętrzne, a potem ponownie zająć się balkonami i elewacjami?

Keskinow: W tym roku niestety tak się stało. Ale w 2009 roku ten nakład organizacyjny zostanie wyeliminowany i odtąd naprawy będą realizowane już tylko kompleksowo.

RG: „Czy można zapobiec poważnym remontom w jednym sprywatyzowanym mieszkaniu” – pyta Anatolij Fokin, mieszkaniec centrum Moskwy.

Keskinow: Móc. Dopiero jeśli rury pękną, a właściciel zaleje sąsiadów, będzie musiał zapłacić za wyrządzone szkody, ponieważ firma ubezpieczeniowa zapyta DEZ, kto ponosi winę za zły stan mediów.

RG: Czy sądzisz, że Moskalom, których domy zostały objęte programem remontów, ze wszystkimi dzisiejszymi nierozwiązanymi problemami i trudnościami, można współczuć lub nadal im pozazdrościć?

Keskinow: Oczywiście, zazdrość. Wylosowali szczęśliwy los. Zróbmy matematykę. Średnio miasto wydaje około 29 milionów rubli na renowację dwunastopiętrowego budynku z jednym wejściem. Jeśli podzielisz to przez liczbę mieszkań, okaże się, że przeciętne mieszkanie kosztuje około pół miliona rubli, czyli cenę przeciętnego zagranicznego samochodu. Pieniądze te zostaną wydane, aby Moskale mogli żyć przez następne 15-20 lat, nie martwiąc się o to, co stanie się z ich domem w przyszłości. Biorąc pod uwagę, że domy, które przeszły generalny remont, są w większości zamieszkane przez osoby o niskich lub średnich dochodach, ten program ma po prostu ogromne znaczenie społeczne.

RG: Czy wierzysz, że zostanie on wdrożony?

Keskinow: Dlatego zostałem zatrudniony, żeby to zrobić.

„Połączenia / Partnerzy”

"Aktualności"

ARTHUR KESKINOV Mianowany SZEFEM WYDZIAŁU NAPRAW KAPITAŁOWYCH ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH MIASTA MOSKWA

W dniu 15 marca 2011 r. Burmistrz Moskwy S.S. Sobianin podpisał zarządzenie w sprawie mianowania A.L. Keskinowa na stanowisko kierownika Wydziału Remontów Kapitałowych Funduszu Mieszkaniowego Miasta Moskwy wraz z zawarciem umowy o świadczenie usług na czas kadencji burmistrza Moskwy.
link: http://portal.mos-inform.ru/kadr_news/1876-artur

Po większych naprawach

Co czeka Moskali, których domy przeszły tego lata kapitalny remont? Kiedy fachowcy dotrą do reszty mieszkańców? Na te i inne pytania czytelników gazety podczas „śniadania biznesowego” w „Rossijskiej Gazecie” odpowiadał szef wydziału remontów stolicy Moskwy Artur Keskinow.
link: http://www.rg.ru/2009/09/09/keskinov.html

Nowe windy w moskiewskich budynkach zostaną wyposażone w sprzęt nagłaśniający i LED – Artur Keskinov, pełniący obowiązki kierownika wydziału remontów kapitalnych zasobów mieszkaniowych stolicy

Moskwa. 17 lutego. INTERFAX-MOSKWA — Wdrożenie przepisów technicznych dotyczących bezpieczeństwa wind, które weszły w życie jesienią 2010 roku, spowoduje, że nowe kabiny będą zasadniczo różnić się od produktów poprzedniej generacji, uważa pełniący obowiązki kierownik wydziału remontów stołecznych zasobów mieszkaniowych Artur Keskinov.

„Przede wszystkim są to nowe wymagania dotyczące automatycznego zamykania drzwi” – ​​powiedział A. Keskinov, wyjaśniając, że nowe windy będą wyposażone w specjalne urządzenia LED.
link: http://www.interfax-russia.ru/Moskwa/report.asp?id=212329&p= 5

Wszystko jest opłacone

Obiecany przez władze Moskwy imponujący remont budynków mieszkalnych zaczyna nabierać tempa. A im więcej Moskali to dotyka, tym więcej pojawia się pytań. Dziennikarze RG byli o tym przekonani podczas rozmowy podczas „Śniadania Biznesowego” z Arturem Keskinowem, kierownikiem wydziału remontów kapitalnych zasobów mieszkaniowych miasta Moskwy.
link: http://www.rg.ru/2008/07/28/keskinov.html

Winda to środek transportu

Poinformował o tym pełniący obowiązki kierownika Wydziału Remontów Kapitałowych Funduszu Mieszkaniowego Miasta Moskwy Artur Keskinow na posiedzeniu rządu moskiewskiego, na którym kwestie planowania i organizacji prac nad wymianą i modernizacją urządzeń dźwigowych w omawiano budynki mieszkalne w Moskwie.
link: http://www.sro.ru/?id=97&aid= 120&from=0

Za 6 miliardów rubli w stolicy zostanie wymienionych 4 tysiące wind

Zdaniem burmistrza, przez ostatnie dwa lata, w związku z kryzysem, na modernizację wind nie wydano „w ogóle nic”. W rezultacie „całkowicie wyczerpali swoje zasoby”. Szef moskiewskiego wydziału remontów stolicy mieszkaniowej Artur Keskinow powiedział z kolei, że sporządzono już listy adresów, pod którymi planowane są prace.
link: http://www.the-village.ru/village/situation/

W konferencji wzięli udział zastępca burmistrza Moskwy w rządzie Moskwy ds. mieszkalnictwa, usług komunalnych i usprawnień Piotr Biriukow, kierownik Wydziału Remontów Kapitałowych Moskiewskiego Funduszu Mieszkaniowego Artur Keskinow, Komisarz Praw Człowieka Miasta Moskwy Aleksander Muzykantski, Kierownik Wydziału Koordynacji Działalności HOA i organizacji samorządu w budynkach mieszkalnych Wydziału Mieszkalnictwa, Usług Komunalnych i Ulepszeń Miasta Moskwy Witalij Akimkin, szef Państwowej Instytucji „Centrum Reform Mieszkalnictwa i Usługi komunalne” Irina Shramko, członkowie Rady Społecznej miasta Moskwy, eksperci-naukowcy, przedstawiciele stowarzyszeń właścicieli domów, organizacje zdrowia publicznego, osoby publiczne.
link: http://osgm.ru/?id=39

Fasady historycznych budynków na Pierścieniu Ogrodowym Moskwy zostaną naprawione

Prace remontowe zostaną przeprowadzone na powierzchni 325,6 tys. mkw. m., dodał Artur Keskinov, szef wydziału remontów stolicy miasta Moskwy. Nadzór nad odbudową zabytków architektury będzie sprawował Wydział Dziedzictwa Kulturowego oraz Wydział Remontów Generalnych zasobu mieszkaniowego miasta – zauważono na spotkaniu.
link: http://historykeeper.ru/facts/ 271-na-sadovom-otrestavriruyut-fasady

Zapraszamy mieszkańców do dyskusji na temat remontów domów

Spotkanie poświęcone postępowi remontów kapitalnych na terenie dzielnicy odbędzie się jutro, 23 listopada o godzinie 17:00 w szkole 909 (bud. 818). Kierownik Wydziału Remontów Kapitałowych Moskiewskiego Funduszu Mieszkaniowego Artur Keskinow i prefekt Zelenogradu Anatolij Smirnow spotkają się z mieszkańcami remontowanych domów. O tym poinformowała dziś na spotkaniu z mieszkańcami szefowa władz powiatu Staroje Kryukowo Ludmiła Pietrowa.
link: http://www.zelenograd.ru/news/ 6618/

Na gruntowne remonty mieszkań w Moskwie w ciągu 5 lat wydano 135 miliardów rubli

W ciągu pięciu lat na renowację apartamentowców w Moskwie wydano około 135 miliardów rubli. Jak podaje RIA Novosti, ogłosił to na posiedzeniu władz miasta szef wydziału remontów stolicy Artur Keskinow.
link: http://realty.lenta.ru/news/ 2012/01/31/kapremont/

Keskinow: w ciągu najbliższych 20 lat główne remonty mieszkań w Moskwie zostaną przeprowadzone kosztem budżetu

W województwie południowo-zachodnim w 2009 roku wyremontowanych zostanie 59 domów

Jak podała służba prasowa, prefekt południowo-zachodniego okręgu administracyjnego Aleksiej Czełyszew zwołał posiedzenie centrali w sprawie remontu zasobów mieszkaniowych i zagospodarowania terenu. W pracach centrali uczestniczyli: kierownik Wydziału Remontów Kapitałowych Funduszu Mieszkaniowego Miasta Moskwy Artur Keskinow, szefowie władz okręgowych, a także przewodniczący stowarzyszeń właścicieli domów (HOA), w których domy zostaną poddane remontowi generalnemu w 2009 roku.
link: http://www.kdo.ru/news/moscow/2009/01/28/news_10902.html

Naprawy główne: zobowiązania zostaną wykonane

Szef administracji rejonu Meshchansky Igor Ivlev, kierownik Wydziału Remontów Kapitałowych Moskiewskiego Funduszu Mieszkaniowego Artur Keskinow, deputowani Dumy Państwowej Federacji Rosyjskiej Nikołaj Gonczar i Siergiej Żeleznyak oraz deputowani Moskiewskiej Dumy Miejskiej Inna Svyatenko i Kirill Shchitov przyszli odpowiedzieć na pytania mieszkańców.
link: http://www.caoinform.ru/

Samorząd Studencki Studiów: Projekt Personalny

Niedawno na zlecenie kierownika wydziału Artura Lwowicza Keskinowa rozpoczęliśmy analizę i klasyfikację otrzymanych przez wydział wniosków. Większość listów zawiera skargi i prośby mieszkańców dotyczące remontów kapitalnych. Aby podjąć działania na czas, musisz jasno wiedzieć, na co dokładnie narzekają Moskale.
połączyć: