Sebagai wilayah metropolitan yang terdepan dalam segala hal, Moskow telah mengubah ketentuan perombakan. Sekarang program tersebut juga mencakup penggantian radiator besi tuang dengan yang baru, bimetal. Tahun ini, perbaikan akan dilakukan di 1.800 rumah di Moskow. Artur Keskinov, Direktur Jenderal Dana Perbaikan Modal untuk gedung apartemen Moskow, berbicara tentang sejauh mana baterai akan diganti dan apa akibatnya.

- Artur Lvovich, beri tahu kami, berapa banyak rumah yang telah dimulai atau akan dimulai perbaikan besar tahun ini?

Saat ini program perbaikan modal berjalan sesuai rencana jangka pendek 2015-2016. Selama periode ini, kami harus datang ke 1930 rumah, memperbaiki dan mengganti 23 ribu sistem rekayasa dan elemen mereka. Kontribusi pertama dari pemilik ke dana tersebut diterima pada Agustus tahun lalu. Bersama dengan Departemen Perbaikan Modal Moskow, kami mengembangkan dokumentasi proyek dan musim gugur yang lalu kami memasuki rumah untuk pekerjaan perbaikan langsung. Pada akhir 2015, pekerjaan sedang dilakukan di 388 rumah.

Kami mulai dengan pekerjaan sepanjang musim. Pada dasarnya, itu adalah perbaikan dan penggantian listrik, ruang sampah, utilitas di ruang bawah tanah. Sekarang, dengan pergantian musim, kami dapat memulai pekerjaan musiman. Hari ini kami bekerja di lebih dari 1000 rumah. Dengan frekuensi tiga hingga empat hari, kami menambahkan rata-rata 100-120 rumah ke angka ini. Dan saya berharap pada 10 Juni kami akan bekerja di 1400 rumah. Selain itu, dokumentasi desain dan perkiraan untuk 500 rumah lainnya saat ini sedang menjalani evaluasi ahli - kami berencana untuk memulai pekerjaan perbaikan di dalamnya pada bulan Juli. Pada saat yang sama, kami terlibat dalam penggantian elevator - tidak memiliki tautan musiman, seperti, misalnya, penggantian peralatan pemanas. Kami telah mengganti lebih dari 2500 elevator tahun lalu. Secara total, hingga akhir 2016, enam ribu elevator akan diganti sesuai program.

- Artinya, pekerjaan perbaikan tahun lalu tidak memerlukan izin masuk ke apartemen?

Benar sekali. Kami mencoba memasuki rumah dengan hati-hati. Tujuan kami adalah untuk melihat mood pemilik apartemen dan menunjukkan kepada mereka bahwa kontraktor kami dapat bekerja dengan akurat. Kami berusaha meminimalkan ketidaknyamanan penghuni, yang mungkin terjadi selama perombakan.

- Pada tanggal berapa semua 1.900 rumah yang termasuk dalam program jangka pendek akan dirombak?

Saya ingin segera mencatat bahwa perombakan perumahan sebesar ini belum pernah dilakukan dalam sejarah Moskow baru-baru ini. Rencana jangka pendek adalah dua tahun, dan sesuai jadwal, pekerjaan harus selesai pada akhir tahun 2016.

- Apakah baterai akan diganti di semua rumah yang termasuk dalam program perbaikan?

Praktisnya, tidak di semua wilayah selama perombakan mereka mengganti alat pemanas di apartemen. Moskow adalah salah satu dari sedikit wilayah tempat hal ini dilakukan. Kota ini awalnya menyatakan pendekatan terpadu untuk perbaikan, yaitu perbaikan sistem pemanas melibatkan penggantian baterai. Dan mengingat bahwa pada tahun-tahun pertama program, sebagian besar rumah yang dibangun sebelum tahun 1960 dimasukkan, penggantian sistem suplai panas dan, oleh karena itu, baterai diperlukan di hampir setiap rumah: untuk bangunan tempat tinggal ini, perbaikan panas yang komprehensif sistem pasokan dianggap sebagai jenis pekerjaan wajib yang kami rencanakan untuk dilakukan.

Untuk mengganti baterai di apartemen, diperlukan 2,5 juta bagian radiator bimetal. Total perpindahan panas dari radiator sebanyak itu kira-kira 502 megawatt, yang hanya 25 persen lebih kecil dari kapasitas HPP Irkutsk. Seperti yang dikatakan para ahli dengan bercanda, panas dari semua radiator baru di apartemen Moskow dapat mencairkan es di Sungai Volga.

Tolong beri tahu kami lebih banyak tentang perangkat pemanas yang akan Anda gunakan. Apa keuntungan mereka?

Ini adalah perangkat modern. Banyak orang Moskow yang melakukan perbaikan di apartemen mereka memasang radiator seperti itu hari ini. Radiator bimetal tidak berbahaya, Anda tidak akan terbakar karenanya. Ini kompak, ringan, tahan lama dan estetis. Massa satu bagian radiator bimetalik tidak lebih dari 2,4 kilogram, sedangkan berat satu bagian radiator besi tuang melebihi tujuh kilogram. Ringannya perangkat penting untuk pemasangan berkualitas tinggi, selain itu, tidak memberikan beban tambahan pada dinding. Radiator bimetal yang disertakan dalam proyek ini memiliki keluaran panas yang tinggi dari satu bagian - 185 watt, sedangkan keluaran panas dari bagian radiator besi tuang bervariasi dari 140 hingga 160 watt (tergantung modelnya).

- Apakah radiator domestik dipasang di Moskow?

Sebagai bagian dari pelaksanaan program regional untuk perombakan gedung apartemen di Moskow, diputuskan untuk menggunakan terutama produk pabrikan dalam negeri. Keuntungannya di sini jelas: di satu sisi, perusahaan Rusia diberikan pesanan, di sisi lain, bahan dan peralatan bersertifikat dikirim tanpa gangguan ke fasilitas perbaikan. Pertama-tama, anggota Asosiasi Produsen Radiator Pemanas Rusia (APRO) dianggap sebagai pemasok peralatan pemanas untuk program perbaikan. Selain itu, pabrikan Moskow adalah prioritas untuk program perombakan kota - kami mendukung pabrikan lokal, tetapi kualitas adalah yang utama bagi kami. Semua radiator yang dipilih mematuhi GOST, disertifikasi, memiliki paspor, serta laporan pengujian dari laboratorium independen yang mengonfirmasi parameter yang dinyatakan oleh pabrikan.

Berapa masa garansi untuk perangkat ini?

Masa garansi lima tahun, dan masa pakai radiator minimal 25 tahun. Paspor teknis radiator berisi karakteristik utamanya, referensi ke GOST yang dibuatnya, deskripsi kondisi pengoperasian, dan masa garansi juga ditunjukkan. Paspor dikeluarkan untuk kontraktor untuk seluruh batch dan disimpan bersamanya selama masa garansi. Pabrikan bertanggung jawab atas perangkat tersebut. Paspor teknis adalah dokumen yang dapat digunakan untuk menghubungi pabrikan jika terjadi penyimpangan dalam pengoperasian baterai itu sendiri. Tetapi pemasangan adalah tanggung jawab kami. Dan para kontraktor yang memasang radiator. Kami juga, sesuai dengan ketentuan yang ditentukan kota, memiliki garansi lima tahun untuk pekerjaan tersebut. Untuk periode ini, bank garansi dari kontraktor diberikan. Jika terjadi penyimpangan dari situasi biasa, semua masalah akan dihilangkan dengan mengorbankan dana yang dialokasikan oleh bank untuk asuransi.

Dan bagaimana set radiator yang diperlukan dipilih tergantung pada luas dan tata letak apartemen? Apakah ada risiko radiator baru tidak muat?

Tidak, pabrik, menurut proyek yang disetujui, akan membuat radiator siap pakai yang dirakit dari tiga hingga 15 bagian. Jika sebelumnya perlu membawa radiator tujuh bagian secara manual sesuai dengan luas ruangan (hapus atau tambahkan bagian), hari ini, sesuai spesifikasi, kami menerima satu set baterai khusus di pabrik untuk area tertentu. Perakitan atau penyesuaian mekanis di lokasi sepenuhnya dihilangkan, dan ini mempercepat proses pemasangan.

- Di berapa banyak rumah baterai besi telah diganti?

Kami mulai mengganti segera setelah mematikan pemanas di kota (musim pemanasan berakhir pada 6 Mei. - Note.mos.ru). Pertama-tama, penggantian riser pemanas mulai dilakukan di apartemen dari 388 rumah yang perombakannya dimulai pada akhir tahun lalu. Semua rumah lain terhubung ke pengganti secara bertahap. Hingga Juli, kami berencana menyerahkan pemanas di 100 rumah pertama. Pekerjaannya berat, membutuhkan koordinasi dengan semua pemilik. Penghuni harus memahami bahwa mengganti sistem pemanas adalah demi kepentingan terbaik mereka. Kebutuhan untuk mengganti semua komponen sistem pemanas dijelaskan oleh fakta bahwa penggantian sebagian pipa riser tidak akan menghilangkan masalah yang ada dan dapat menyebabkan kebocoran pipa di langit-langit, banjir apartemen, dan pemanas pemanas yang tidak mencukupi. Itulah mengapa sangat penting untuk menyediakan akses ke apartemen untuk melakukan pekerjaan di setiap lantai.

- Bagaimana pandangan orang sekarang ketika tukang datang ke apartemen mereka, apakah mereka semua setuju?

Sebelum mulai bekerja di rumah tertentu, kami memeriksa semua apartemen dengan daftar pekerjaan. Kami selalu memiliki senior di rumah bersama kami. Jika ada yang menolak, maka kami perbaiki. Biasanya, penyewa yang sudah melakukannya sendiri tidak setuju untuk mengganti baterai.

- Saat pemasang masuk ke apartemen, berapa lama pengerjaannya?

Idealnya, pemasangan memakan waktu dua hari. Pekerjaan dilakukan hanya pada hari kerja, kami menyesuaikan dengan jadwal warga. Kami setuju untuk mengizinkan kami masuk, kami menyiapkan tempat di mana pengelasan akan dilakukan - kami memindahkan furnitur, kami menutup dinding dengan lembaran asbes. Setelah penginstalan selesai, kami mengatur semuanya di bawah kendali pemilik. Hingga saat ini, semuanya dilakukan untuk meminimalkan ketidaknyamanan saat bekerja di apartemen. Pemilik tidak hanya dapat memeriksa paspor peralatan dan meminta proyek, tetapi juga mendapatkan semua informasi tentang kualifikasi spesialis tertentu - semua sertifikat, semua informasi tersedia dari orang yang bertanggung jawab di fasilitas tersebut. Pemilik biasanya takut akan hal yang tidak diketahui, kami memberikan informasi lengkap di semua tahap penggantian.

Pada 2015, Moskow beralih ke sistem pembiayaan perbaikan modal baru.

Oleg POTAPOV

Foto: Anatoly ZHDANOV

Ubah ukuran teks: A A

Sekarang gedung apartemen akan diperbaiki atas biaya pemiliknya. Apa itu Dana Peningkatan Modal? Jenis pekerjaan apa yang akan dilakukan dengan menggunakan dana yang terkumpul? Kapan rumah pertama akan direnovasi? Akankah manfaat dan subsidi berlanjut? Menjawab pertanyaan ini dan lainnya ke Komsomolskaya Pravda kepala baru dari Moscow Overhaul Fund Artur Keskinov.

"DENGAN PARTISIPASI KEUANGAN PEMILIK"

- Apa keuntungannya sistem baru pemeriksaan?

Saat ini, sekitar 22% dari sistem rekayasa rumah di ibu kota memerlukan perbaikan besar, dan jika pekerjaan modal tidak dilakukan tepat waktu, angka ini dapat meningkat menjadi 45% pada tahun 2024. Untuk mencegah kehancuran rumah kita hanya dimungkinkan dengan partisipasi finansial dari pemiliknya.

Sistem perombakan baru memungkinkan kami untuk menjaga rumah kami dalam kondisi aman dan nyaman, dan yang terpenting, ini membantu memastikan bahwa kami menerima perombakan besar-besaran rumah dalam jangka waktu yang ditentukan oleh program regional.

Jumlah kontribusi bulanan minimum untuk perbaikan besar di Moskow adalah 15 rubel. per persegi m. Dari mana datangnya jumlah sebesar itu?

Kontribusi bulanan minimum untuk perbaikan modal di kota Moskow ditentukan berdasarkan analisis menyeluruh terhadap biaya dan waktu pekerjaan yang diperlukan di rumah-rumah tersebut.

Jumlah kontribusi yang ditetapkan akan memungkinkan pekerjaan modal yang rumit, dan tidak hanya menambal lubang. Saat ini, ini adalah jumlah pembayaran yang dapat dibenarkan secara ekonomi. Awalnya, pembayaran 20 rubel per meter persegi dibahas, tetapi atas saran Walikota Moskow Sergei Sobyanin, biaya minimum dikurangi menjadi 15 rubel.

- Jika pemilik apartemen tidak mau membayar perbaikan besar, sanksi apa yang bisa diambil?

Sama seperti untuk keterlambatan pembayaran perumahan dan layanan komunal. Jika kontribusi tidak dibayar tepat waktu, non-pembayar akan dikenakan denda sebesar sepertiga ratus dari tingkat refinancing Bank Sentral dari total hutang.

- Jenis pekerjaan apa yang dapat dilakukan di rumah dengan mengorbankan dana yang terkumpul?

Program modal mencakup semua jenis pekerjaan wajib yang disetujui oleh undang-undang federal, serta beberapa Pekerjaan tambahan direkomendasikan oleh komunitas ahli dan dengan mempertimbangkan spesifikasi perumahan Moskow.

Selain itu, dalam kerangka program perbaikan modal untuk kota Moskow, perbaikan pipa air pemadam kebakaran, sistem pembuangan asap dan otomatisasi pemadam kebakaran, saluran sampah dan pintu masuk, penggantian sistem drainase internal, penilaian kepatuhan lift, pengembangan dokumentasi proyek dan kontrol konstruksi akan dilakukan.

- Rumah mana yang akan diperbaiki terlebih dahulu?

Program Moskow mengatur perbaikan semua gedung apartemen di ibu kota, kecuali rumah darurat dan rumah yang dihancurkan dengan kurang dari tiga apartemen, dan townhouse. Secara total, program ini mencakup 31.600 gedung apartemen dan 325.000 sistem teknik.

Prioritas ditentukan berdasarkan dua kriteria: durasi pengoperasian sistem teknik dan elemen struktural rumah sejak saat komisioning atau perbaikan sebelumnya, dan penilaian kondisi teknis sistem teknik dan elemen struktural rumah, diperoleh dari hasil pemantauan dan dengan memperhatikan jangka waktu overhaul yang telah ditetapkan.

Rumah-rumah di mana jumlah terbesar sistem berada dalam kondisi yang tidak memuaskan dan memiliki periode overhaul terlama.

- Mari kita bicara tentang hal yang paling penting: bagaimana cara mengumpulkan dana untuk perbaikan modal?

Ada dua pilihan utama untuk menabung: di rekening Dana Perbaikan Ibukota Daerah atau di rekening bank khusus yang dibuka untuk rumah tertentu.

Negara memberikan kebebasan kepada pemilik untuk memilih metode pengumpulan dana, tanpa membatasi hak mereka untuk membuat rekening khusus secara mandiri dan membelanjakan dana yang terkumpul untuk memelihara rumah mereka dalam kondisi baik. Jika terjadi penumpukan pada rekening khusus, penghuni akan dapat memutuskan sendiri siapa yang akan mengelola uang mereka, mencari kontraktor, mengontrol dan menerima pekerjaan perbaikan.

Hingga 1 Juni 2015, rapat umum pemilik tempat harus diadakan di rumah tersebut, di mana mereka harus memilih siapa yang akan mempercayakan anggaran untuk perbaikan rumah tersebut. Keputusan dianggap diadopsi jika setidaknya 2/3 suara dari jumlah total suara pemilik memilihnya.

AKUN - DI TREASURY

- Nah, secara berurutan: apa itu Dana Perbaikan Ibukota Daerah?

Di setiap subjek Federasi Rusia, operator regional dibuat - Dana Perbaikan Modal, yang mengumpulkan dana dan bertindak sebagai pelanggan dan penyelenggara pekerjaan perbaikan. Dana tersebut dibentuk oleh pemerintah kota, memiliki skema fungsi yang transparan dengan tanggung jawab penuh kota untuk keselamatan dan penggunaan dana yang ditargetkan.

Dana Perbaikan Modal Kota Moskow adalah organisasi nirlaba, di mana Pemerintah Moskow bertindak sebagai pendiri tunggal. Kegiatan dana dikendalikan oleh dewan pengawas, yang meliputi wakil Duma Kota Moskow, anggota Kamar Umum kota Moskow, serta perwakilan asosiasi publik di bidang perlindungan konsumen.

Rekening dana dibuka di kas kota, dana yang terkumpul tidak dapat digunakan untuk keperluan lain, kecuali untuk perbaikan rumah.

Jika warga negara memilih dana daerah untuk mengakumulasi dana mereka sendiri, maka ia bertanggung jawab penuh untuk mengatur perbaikan dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh program daerah: menarik kontraktor, mengontrol kualitas dan waktu pekerjaan, menerima pekerjaan yang dilakukan, bertanggung jawab atas wanprestasi atau pemenuhan kewajiban yang tidak semestinya oleh kontraktor.

- Apa yang perlu diketahui pemilik apartemen tentang akun khusus?

Rapat umum pemilik dapat memutuskan untuk mengelola dana untuk perbaikan sendiri. Untuk melakukan ini, pada rapat umum pemilik tempat rumah ini, keputusan harus dibuat dan diresmikan tentang metode pengumpulan kontribusi untuk perbaikan rumah dengan akun khusus. Per keputusan ini harus dipilih oleh sekurang-kurangnya 2/3 suara pemilik. Selain itu, pemilik tempat perlu menentukan pemilik akun khusus, menurut Kode Perumahan Federasi Rusia, pemilik akun khusus dapat berupa: HOA, koperasi perumahan, LCD, dan sejak 2015, organisasi pengelola juga bisa menjadi pemilik akun khusus.

Pemilik hanya dapat membuka rekening khusus di bank Rusia dari daftar yang dipublikasikan di situs web Bank Sentral Federasi Rusia. Penting untuk dicatat bahwa pembentukan Dana Perbaikan Modal pada beberapa akun tidak mungkin, setiap rumah harus membuka akun khusus sendiri. Daftar transaksi dengan uang di rekening bank khusus diatur secara ketat, dana hanya dapat digunakan untuk perbaikan besar. Perbaikan modal dengan metode akumulasi ini dilakukan baik dalam batas waktu yang ditentukan oleh program daerah, atau, jika perlu, lebih cepat dari jadwal, dengan dana yang cukup di rekening atau dengan pinjaman.

Dalam waktu 5 hari setelah membuka rekening, sertifikat yang relevan dari bank harus dikirim ke Inspektorat Perumahan Moskow bersama dengan salinan risalah rapat umum pemilik tempat. Jika rapat pemilik tidak diadakan sebelum 1 Juni 2015, atau rapat tidak memilih siapa yang akan mempercayakan akumulasi dana untuk perbaikan, kota akan memutuskan akumulasi dana untuk rumah di akun Dana Perbaikan Modal Moskow.

ORANG MISKIN TIDAK AKAN TERPENGARUH

- Jika HOA atau koperasi di rumah dinyatakan pailit, apakah uang yang terkumpul di rekening akan hangus?

Tidak, uang akan tetap aman. Karena dana dalam rekening khusus bukan milik pemegang rekening, maka tidak dapat dibebankan kewajibannya. Namun, jika hutang timbul sebagai akibat tidak terpenuhinya kewajiban berdasarkan kontrak untuk pelaksanaan perbaikan modal yang diselesaikan berdasarkan keputusan rapat umum pemilik tempat, dana untuk pembayarannya dapat dihapuskan dari rekening di pengadilan. .

Anda menyebutkan bahwa tunjangan dan subsidi diberikan untuk orang Moskow berpenghasilan rendah. Siapa yang dapat mengandalkan langkah-langkah dukungan sosial dari negara?

Lebih dari 2,5 juta orang Moskow akan menerima subsidi dan subsidi untuk membayar perbaikan rumah pada tahun 2015. Pengenalan pembayaran untuk perbaikan tidak akan mempengaruhi posisi warga berpenghasilan rendah dan kategori istimewa. Karena kontribusi perbaikan termasuk dalam pembayaran untuk perumahan, maka tunduk pada subsidi dan manfaat yang berlaku untuk pembayaran layanan perumahan.

09.07.2015

Artur Keskinov: Kami mengupayakan dialog dan saling pengertian

Program perombakan stok perumahan multi-apartemen telah diluncurkan di Moskow. Di belakang periode persiapan yang panjang dan sulit: konsultasi tanpa akhir, pertemuan, pemungutan suara, perselisihan tentang pendanaan. Pemerintah Moskow, yang memulai pelaksanaan proyek berskala besar ini (akan berlangsung selama 30 tahun), menawarkan dua opsi alternatif kepada penduduk untuk mengelola proses. Mandiri dan bernegara.

Dalam kasus pertama, beban tanggung jawab terletak pada warga yang memutuskan untuk melakukan perbaikan sendiri. Yang kedua, tugas ini, dan karenanya tanggung jawab, dipercayakan kepada Dana Perbaikan Gedung Apartemen di Moskow, sebuah organisasi negara yang dibentuk oleh Pemerintah Moskow pada musim dingin 2014. Itu termasuk dalam struktur pemerintah kota dan diberi wewenang untuk mengatur semua perbaikan besar.

Karyawan Capital Repair Fund-lah yang akan, selama beberapa dekade ini, berada di garis depan pekerjaan. Penulis artikel dapat mengetahui tugas apa yang sekarang dihadapi pimpinan, yang secara kiasan akan dipercayakan untuk memimpin, dalam percakapan dengan kepala Dana, Artur Keskinov.

Artur Lvovich, Dana Perbaikan Modal dibentuk belum lama ini - pada bulan Desember tahun lalu. Bagaimana susunan kepegawaiannya?

- Sampai saat ini, staf dikelola oleh 15%. Jangan biarkan angka kecil ini membuat Anda takut. Bagian praktis dari program ini hanya berlangsung seminggu, dan saat ini kami sedang mencari staf. Kami memilih karyawan di kompetisi terbuka, yang kami selenggarakan bersama dengan Moscow State University of Management (MSUU) dari Pemerintah Moskow. Sebelum kita merekrut tim profesional yang berkualifikasi tinggi, dan ini hanya dapat dilakukan dengan mempertimbangkan jumlah maksimum kandidat.

Seberapa tertarik pencari kerja di Capital Repair Fund? Situsnya tidak mudah, mekanismenya hanya untuk disesuaikan dan di-debug?

- Kompetisi dimulai pada 15 Juni dan hasil pertama menunjukkan minat kandidat yang tinggi. Kami memposting pengumuman lowongan di portal Pemerintah Moskow, Kota Kami, dan Lowongan Pemerintah Moskow. Saya harus mengatakan bahwa ini adalah pertama kalinya Moskow mengadakan acara perekrutan berskala besar. Hingga saat ini, kami telah mempertimbangkan 1200 aplikasi. Dan mereka terus datang. Jadi setiap orang yang ingin mencoba tangannya memiliki kesempatan untuk mengikuti kompetisi.

Spesialis mana yang sedang Anda cari? Sejauh mana kualifikasi kandidat memenuhi persyaratan yang dinyatakan?

- Hari ini kami merekrut teknisi. Ini adalah insinyur dan estimator pengawasan teknis. Pasalnya, di bulan Agustus ini kita akan memulai apa yang disebut “pulang ke rumah”. Tidak mungkin mengatur pekerjaan tanpa spesialis ini. Insinyur pengawas teknis harus mengatur pekerjaan, menyediakan semua persyaratan untuk pelaksanaannya tepat waktu. Ditambah tugasnya adalah berkomunikasi dengan warga - dia harus menjelaskan mengapa pekerjaan itu dilakukan, menginformasikan waktunya, memperhatikan keinginan warga. Tugas estimator adalah bekerja dengan dokumentasi. Saya dapat mengatakan bahwa tingkat profesional pelamar sangat mengejutkan saya dan bahkan melebihi harapan saya.

Perlu diceritakan secara detail tentang persaingan pemilihan personel untuk Capital Repair Fund. Sistem rekrutmen ini telah membuktikan dirinya di industri SDM. Ini bukan wawancara standar dengan kandidat yang menarik. Dalam kompetisi terbuka, pelamar tidak berbicara tentang kemampuannya, tetapi dalam praktiknya menunjukkan kemampuannya.

« Kriteria utama bagi kami adalah profesionalisme dan kemampuan untuk memanfaatkan akumulasi pengalaman dan pengetahuan dalam pekerjaan kami.», - memberi tahu penulis Vasily Fiveysky, berakting. Rektor Universitas Negeri Moskow Manajemen Pemerintah Moskow. « Kami mencari orang yang dapat berkomunikasi dengan orang dan memiliki pemikiran analitis. Ini sangat penting, karena Anda harus bekerja dengan angka, dokumentasi, informasi dalam jumlah besar. Oleh karena itu, ketelitian dan ketekunan juga merupakan kriteria pemilihan yang penting. Keterampilan komputer dan kemampuan untuk tidak tersesat World Wide Web bahkan tidak dibahas. Sekarang, ketika hampir seluruh alur dokumen, dan pelaksanaan layanan publik, diubah menjadi bentuk elektronik, pengetahuan tentang Internet menjadi kebutuhan produksi.”

Seperti apa potret calon spesialis teknis IMF? Lebih dari setengahnya sudah berpengalaman profesional, berusia 30 sampai 50 tahun.

Banyak dari mereka telah bekerja di pemerintahan dan struktur komersial. Banyak yang mengetahui stok perumahan Moskow secara langsung dari pekerjaan sebelumnya di perumahan dan layanan komunal kota. Di antara mereka yang berasal dari sektor komersial, ada yang bekerja di perusahaan seperti PIK Group, DONSTROY, Morton Group.

« Profesi insinyur pengawasan teknis dan estimator dianggap laki-laki. Kami menerima 669 lamaran untuk posisi engineer dan 514 untuk posisi estimator,”klarifikasi Vasily Fiveysky. “Persaingan untuk posisi insinyur adalah 7 orang per tempat, untuk estimator – 25. Banyak tanggapan dari anak muda – 38%% pelamar berusia di bawah 30 tahun. Saya ingin segera mengatakan bahwa kami tidak memiliki batasan usia yang ketat. Juga, kami tidak memperhitungkan faktor gender. Profesionalisme dan kualifikasi utama”

Dalam percakapan dengan para kandidat, sangat menarik untuk mengetahui apa yang membuat mereka tertarik dengan lowongan yang ditawarkan oleh Yayasan. Jawaban yang paling sering adalah kesempatan untuk bekerja dalam spesialisasi dan mempelajari pengetahuan baru, skala pekerjaan yang direncanakan, dan stabilitas pekerjaan di organisasi negara.

- Artur Lvovich, berapa gaji yang diharapkan oleh seorang kandidat yang telah berhasil menyelesaikan semua tes?

- Jumlah awal untuk seorang insinyur pengawasan teknis adalah 47 ribu rubel. Tetapi kami memiliki sistem faktor koreksi. Itu semua tergantung pada jumlah pekerjaan yang akan dilakukan karyawan. Saya dapat mengatakan bahwa gaji kami cukup layak dan kompetitif di pasar. Ditambah paket sosial wajib.

Kompetisi terdiri dari beberapa tahap. Yang pertama adalah brainstorming. Dalam dua puluh menit, tim harus membuat presentasi tentang bagaimana mengatur satu atau beberapa tahapan perbaikan. Itu dievaluasi oleh juri ahli dan pemimpin Dana Perbaikan Modal. Pada kompetisi publik yang diselenggarakan secara khusus, yang mempertemukan jurnalis dari ibu kota dan media federal, para kontestan diuji kemampuannya dalam mengorganisir pekerjaan dengan warga. Sesuai ketentuan, tim harus menjelaskan kepada juri apa yang harus dan TIDAK boleh dilakukan saat bekerja dengan populasi.

-Mengapa perhatian seperti itu, khususnya, pada keterampilan komunikasi para kandidat?

- Pengetahuan tentang teknologi konstruksi dan perbaikan, metode dan metode pemrosesan bahan adalah profesi kandidat. Mereka mempelajarinya, mereka bekerja dengannya dan akan terus bekerja. Tetapi penting bagi kami bahwa seseorang berorientasi pada pelanggan. Dalam kasus kami, klien adalah penduduk Moskow. Berapa banyak orang - begitu banyak pendapat dan karakter. Oleh karena itu, penting bagi karyawan kami untuk dapat menemukan bahasa yang sama dengan orang-orang dan membangun dialog yang konstruktif. Dengan bantuan tes semacam itu, kami dapat segera memahami apakah kandidat akan mengatasi tugas ini atau tidak.

Ngomong-ngomong, tahap ini juga merupakan ujian kemampuan menghasilkan ide dan kualitas kepemimpinan. Faktor penting lainnya adalah ketahanan. Bahkan, anggota tim bersaing satu sama lain. Setiap orang melamar lowongan, tetapi tidak semua orang akan dipilih. Yang penting adalah mengabaikannya dan bersikap seolah-olah itu adalah pertemuan biasa. Kegugupan ditambah dengan wartawan yang berlarian dan senter, juru kamera naik ke atas meja demi bidikan yang indah. Situasinya benar-benar sedekat mungkin dengan pertempuran. Kemampuan untuk fokus - kesempatan untuk pergi ke tahap berikutnya.

Presentasi yang diusulkan sangat berbeda satu sama lain. Pembicara pertama berhasil mengatasi tugas tersebut. Di antara kondisi yang diperlukan saat bekerja dengan penghuni, mereka menunjukkan kepatuhan terhadap kebersihan, koordinasi waktu untuk melakukan pekerjaan yang bising, mereka mengakui bahwa membuang sampah sembarangan di wilayah tidak dapat diterima, tidak memenuhi tenggat waktu penyelesaian fasilitas. Tim kedua, menurut Artur Keskinov, jelas terdiri dari mantan pegawai perumahan dan layanan komunal. Presentasi yang mereka usulkan sarat dengan istilah rumit, seperti “paspor objek”, “dokumen izin awal”, “komponen bersubsidi”.

« Tidak dapat diterima untuk berbicara dengan penduduk seperti itu", - Artur Keskinov mengkritik pelamar . « Anda hanya dapat dipahami dengan kamus. Dengan kosa kata seperti itu, pekerjaan di fasilitas akan berubah menjadi rentetan konflik akibat kesalahpahaman. Berkomunikasi dengan penduduk dalam bahasa yang mereka pahami.". Benar, pada akhirnya dia menambahkan sesendok madu ke dalam tong tar, mencatat bahwa tidak ada keraguan tentang pengetahuan para kandidat tentang aliran material dan dokumen.

- Setelah setiap tes, kandidat disaring. Berapa banyak orang yang biasanya mencapai garis finis?

- Karena kriteria seleksi kami cukup ketat, rata-rata 20% pelamar tidak lolos ke tahap selanjutnya. Mereka yang mengatasi tugas dan membuktikan diri, pada tahap akhir, diwawancarai secara individual oleh kepala departemen Dana. Merekalah yang membuat keputusan akhir. Omong-omong, kami berusaha untuk memastikan bahwa karyawan yang dipekerjakan bekerja di distrik administratif yang sama dengan tempat tinggalnya. Jadi, pertama, dia tidak akan membuang waktu di jalan, dan kedua, dia tidak perlu menjelajahi wilayah baru.

­- Berapa banyak orang yang akan bekerja di Dana? Kapan negara akan sepenuhnya dikelola?

- Jumlah total karyawan Dana akan menjadi 400 orang. Kami sekarang mengadakan “Hari Evaluasi” seperti itu secara terus menerus. Selain spesialis teknis, kami perlu mengatur layanan pelanggan, departemen hukum dan keuangan, TI, dan departemen lainnya. Saya berharap pada bulan Desember tahun ini negara bagian akan memiliki staf penuh.

Tidak sia-sia begitu banyak perhatian diberikan pada pemilihan dan pelatihan spesialis dari Capital Repair Fund. Secara total, sesuai aturan program, 14 jenis pekerjaan akan dilakukan di setiap rumah. Ini adalah penggantian sistem pasokan air panas dan dingin, penggantian sistem pemanas sentral, penggantian elevator, renovasi atap, perbaikan dan pengecatan kosmetik, penggantian sistem keselamatan kebakaran dan penghilangan asap, penggantian saluran pembuangan dan selokan, perbaikan saluran sampah, pemasangan kaca dan perbaikan pintu di area akses umum. Oleh karena itu, setiap karyawan tunduk pada persyaratan yang meningkat untuk mengetahui seluk-beluk dan nuansa proses perbaikan.

versi cetak

Perombakan besar-besaran bangunan tempat tinggal yang dijanjikan oleh otoritas Moskow mulai mendapatkan momentumnya. Dan semakin banyak orang Moskow yang terpengaruh, semakin banyak pertanyaan yang muncul. Para jurnalis "RG" yakin akan hal ini selama percakapan di "Sarapan Bisnis" dengan Arthur Keskinov, kepala departemen perombakan stok perumahan kota Moskow.

Jangan menghitung ayam Anda sebelum menetas

koran Rusia: Artur Lvovich! Tolong ingatkan saya, berapa banyak rencana kota untuk merombak rumah dalam setahun.

Artur Keskinov: Lebih dari 1.700 Secara total, program kota untuk perbaikan perumahan, dihitung hingga 2014, mencakup 13 ribu rumah yang dibangun sebelum 1991. Itu tidak hanya mencakup bangunan lima lantai dan rumah dengan lantai kayu, yang nasibnya ditentukan oleh program lain. Tidak ada seorang pun di Rusia yang dapat dibandingkan dengan Moskow dalam hal skala perbaikan ini.

WG: Sudahkah Anda mulai bekerja, mungkin, dari pusat ibu kota?

Keskinov: Tidak. Program disusun secara seragam. Sekitar 170 rumah sedang direnovasi di setiap kabupaten. Dan di tengah dan Zelenograd lebih kecil, karena ada stok perumahan yang lebih kecil.

WG: Pembaca bertanya: mengapa beberapa rumah yang termasuk dalam draf daftar alamat perbaikan, yang dipresentasikan pada musim gugur pada pertemuan pemerintah Moskow dan diterbitkan di RG, menghilang ketika daftar tersebut disetujui?

Keskinov: Prefektur tampaknya mengirimkan alamat yang dibuat dengan buruk pada awalnya, yang kemudian harus diperbaiki. Indikator volume tidak berubah: Saya menyatakan ini dengan penuh tanggung jawab.

WG: Perbaikan telah diumumkan secara resmi sejak awal tahun ini. Tujuh bulan di belakang. Dan berapa banyak turnkey house yang telah diserahkan kepada komisi negara selama ini?

Keskinov: Lebih dari 80.

RG: Sedikit. Di Chelyabinsk, misalnya, 60 rumah ditugaskan. Tapi bagaimanapun, satu juta orang tinggal di sana, dan di Moskow - 10 juta ...

Keskinov: Mari kita tunggu perhitungannya setidaknya sampai Oktober. Saat ini, saya pikir, setidaknya 1000 rumah akan ditugaskan. Pekerjaan di sebagian besar situs berjalan lancar. Tepatnya, tukang bangunan tidak datang ke lokasi mulai 1 Januari, melainkan hanya pada Maret-April. Sebelumnya, sekitar September lalu, tahap persiapan sudah dilakukan. Fakta bahwa sejak 1990-an keadaan perumahan telah dipantau di ibu kota, di mana setiap rumah diperiksa setiap lima tahun, membantu menguranginya. Atas dasar itulah mereka menyusun program untuk tahun ini, yang mencakup sekitar 70 persen dari rumah seri standar. Agar tukang reparasi tidak memikirkan apa yang harus dilakukan dengan masing-masing rumah, mereka mengembangkan 60 proyek renovasi yang dirancang untuk setiap seri. Sejalan dengan itu, kami menilai keadaan jaringan teknik di setiap distrik, agar nantinya kami tidak mengaduk-aduk tanah saat rumah diperbaiki. Jika ada taman kanak-kanak, sekolah atau rumah sakit di dekatnya dengan fasad yang tidak rapi, juga akan diperbaiki. Ketika semua pekerjaan selesai, akan langsung jelas: di area ini, perombakan sudah selesai.

Menyimpan

uang Anda

WG: Seperti yang Anda ketahui, Moskow menolak 8 miliar rubel, yang dapat diterimanya untuk perombakan besar-besaran dari Dana Bantuan untuk Reformasi Perumahan dan Utilitas Publik. Begitu kaya sehingga Anda bahkan tidak membutuhkan uang?

Keskinov: Itu bukan intinya. Syarat utama untuk menerima dana dari Dana Bantuan Reformasi Perumahan dan Utilitas Publik adalah transisi ke pembayaran 100% oleh penduduk untuk perumahan dan layanan komunal. Di Moskow, seperti yang Anda ketahui, beban ini membantu penduduknya menanggung anggaran kota, membayar 45 persen dari biaya pemeliharaan rumah. Ini karena pemerintah Moskow percaya bahwa pendapatan warga Moskow belum mencapai tingkat di mana mereka siap untuk membayar perumahan mereka sendiri. Syarat kedua dana tersebut adalah mewajibkan pemilik apartemen untuk membiayai 5% biaya perbaikan. Dalam sebagian besar kasus, orang Moskow tidak mampu membelinya. Oleh karena itu, diputuskan untuk meninggalkan miliaran ini. Jika uang diberikan untuk perbaikan, mintalah. Seharusnya tidak ada kondisi lain.

WG: Dan orang Moskow tidak perlu membayar untuk penolakan ini? Penduduk Chelyabinsk yang sama, misalnya, sudah menerima tagihan tambahan. Mereka memperbaiki, katakanlah, lift di rumah - bayar 2,5 ribu rubel dari keluarga ...

Keskinov: Yaitu, 5 persen yang sama dari biaya perbaikan ... Karena Moskow menolak uang dana tersebut, maka penduduk kota tidak perlu membayar apapun. Ini adalah posisi prinsip pemerintah Moskow, yang percaya bahwa perombakan saat ini hanyalah pengembalian hutang yang terkumpul sejak era Soviet kepada orang-orang. Lagi pula, selama beberapa dekade mereka membayar 2 persen dari biaya sewa khusus untuk perbaikan rumah mereka. Dan fakta bahwa itu tidak dibuat bukanlah kesalahan mereka, tetapi kesalahan negara.

WG: Dan berapa banyak yang direncanakan kota untuk dibelanjakan tahun ini untuk restorasi perumahan?

Keskinov: 40 miliar rubel, seperti yang tertulis dalam undang-undang tentang anggaran tahun 2008. Secara total, hingga 2014 - 490 miliar rubel. Uangnya lumayan. Dan rumor macam apa di sekitar mereka yang sekarang tidak akan Anda dengar! Beberapa media mengatakan secara langsung: mereka mencuri! Dan sebagai bukti, misalnya, mereka mengutip kasus peretasan, yang "didorong" oleh nama panggilan perbaikan. Kami mulai berurusan dengan fakta-fakta yang disajikan dalam publikasi. Dan apa yang ditemukan? Ternyata kita berbicara tentang rumah yang atapnya diperbaiki pada tahun 2006, dan fasadnya diperbaiki pada tahun 2007 ... Pekerjaan ini tidak ada hubungannya dengan program perombakan, bahkan dari segi waktu. Apakah ada kekurangan dalam pelaksanaannya? Jadi mari kita berurusan dengan mereka dan menghukum yang bersalah. Mengapa mencampur semuanya?

Hari ini "Buttercup", besok "Lily of the Valley"...

WG: Tapi ada banyak keluhan tentang perbaikannya! Pada konferensi pers baru-baru ini, Anda sendiri mengutip angka tersebut: lebih dari 500 aplikasi dari Moskow telah diterima...

Keskinov: Mari kita lihat apakah itu banyak? Sekitar 900 ribu orang tinggal di 1.700 rumah. Karena itu, bagian yang mengadu kurang dari 0,1 persen... Memang ada masalah. Dan yang paling penting dari mereka adalah peretasan jujur, penipu terlibat dalam perbaikan ... Tanyakan mengapa mereka mengizinkannya? Mereka memenangkan pesanan negara di lelang, di mana, menurut ke-94 hukum federal Ada dua kriteria utama: harga dan waktu. Ada perusahaan satu hari yang sengaja meremehkan harga dan menang. Akibatnya, satu perusahaan, misalnya, menerima pesanan pemerintah sebesar 240 juta rubel dan sekarang berkeliling kota, mencoba menjualnya kembali.

WG: Dan banyak dari ini bergegas ke rumah kita?

Keskinov: Sepertinya tidak terlalu banyak - 5-7 persen. Tetapi konsekuensi dari pekerjaan mereka sedemikian rupa sehingga Anda tidak menginginkan musuh Anda. Ini kasus nyata. Yang disebut tukang datang ke rumah. Mereka memotong pipa ledeng, pipa dan pergi. Selama tiga minggu. Dan orang-orang dibiarkan tanpa air dan komunikasi. Organisasi ini telah mengalahkan kami berturut-turut sebanyak 32 rumah. Dan pada usia 17 tahun mereka memiliki skandal. Bisakah ini ditoleransi lebih lanjut? Tidak. Kontrak harus diakhiri, tetapi mereka berkata: kami tidak akan pergi! Uang harus diberikan, tetapi mereka tidak mau. Saya harus meminta bantuan polisi. Dipakai di rumah. Sekarang pembangun lain sedang bekerja di sana.

Saya menganggap setiap fakta seperti perampokan dan penipuan, dan dalam setiap kasus pemerintah Moskow akan segera menghubungi lembaga penegak hukum. Selain itu, kami akan melaporkan tidak hanya tentang perusahaan yang hari ini disebut "Buttercup", tetapi besok "Lily of the Valley". Saya akan melaporkan nama pemilik dan pemimpin mereka - biarkan mereka menjawab sesuai hukum atas perbuatan mereka. Faktanya adalah bahwa jika Anda tidak cukup menanggapi saat ini, saya tekankan, situasi yang sangat berbahaya, bau uang besar yang dialokasikan oleh Moskow untuk perbaikan akan menarik lebih banyak orang yang ingin memotong sebagian dari mereka setiap hari. Namun jika suatu saat UBEP tertarik dengan pekerja tersebut, dan kejaksaan di kemudian hari, mereka akan segera menyadari bahwa ancaman pidana dalam kasus ini bukanlah ungkapan kosong. Saya yakin akan hal ini lebih dari sekali dalam situasi konflik yang paling akut.

WG: Tapi mungkin lebih mudah mengamankan diri sendiri dengan menarik perusahaan konstruksi besar ke industri perbaikan? Selain itu, semakin sedikit lahan yang tersisa untuk bangunan baru di Moskow, dan tidak ada salahnya mereka mulai mengembangkan pasar baru ...

Keskinov J: Proses ini sudah dimulai. Selama lelang terakhir, ketika kami memasang insulasi fasad senilai 1,5 miliar rubel, 40 persen peserta berasal dari perusahaan terkenal di industri konstruksi.

Telepon tuli

WG: Apa yang harus dilakukan warga tanpa toilet yang terputus dari saluran pembuangan, sementara Anda mencari tahu siapa yang benar dan siapa yang salah? Kepada siapa mereka bisa mengadu?

Keskinov: Ada empat telepon "Jalur Panas" di inspeksi perumahan kota, dua di antaranya sepanjang waktu. Anda dapat melaporkan masalah ke pemerintah kabupaten atau prefektur Anda. Tetapi saya sangat memahami bahwa ini tidak cukup, dan saya menganggap sistem umpan balik saat ini dengan penduduk tidak cukup efektif. Saya menilai ini, jika hanya karena 65 persen permohonan warga Moskow hanya disebabkan oleh kurangnya informasi. Orang tidak tahu apakah rumahnya termasuk dalam rencana renovasi, kapan akan dimulai, dan sebagainya. Untuk memperbaiki situasi ini, kami berencana untuk buka 24 jam " hotline". Ini belum dilakukan sejauh ini karena departemen baru saja dibuat, kami menetap di gedung baru. Kami akan menetap - kami tidak hanya akan membuka "hot line", tetapi juga portal informasi. Oleh karena itu, kami akan mencoba membuat basis data pengaduan elektronik terpadu di tingkat departemen sehingga tidak ada satu sinyal pun, kemanapun perginya, hilang dalam ketidakpedulian birokrasi.

WG: Bisakah Anda memberi tahu kami bagaimana menginformasikan penduduk idealnya diatur?

Keskinov: Dua minggu sebelum dimulainya perbaikan, perusahaan pelanggan wajib membiasakan penyewa dengan laporan teknis tentang kondisi rumah, yang diterima bersama dengan pesanan kota untuk perbaikan. Ini berisi daftar pekerjaan yang harus dilakukan. Setelah mengenalnya, pengurus koperasi perumahan atau kelompok prakarsa penghuni rumah harus menandatangani peraturan pembukaan fasilitas. Baru setelah itu pembiayaan perbaikan akan dimulai.

RG: Mengapa "titik kosong" muncul dan orang tidak tahu apa yang menanti mereka, apa yang harus dipersiapkan?

Keskinov: Ya, karena seringkali dasar tidak dilakukan. Misalnya, di setiap pintu masuk, di kios informasi, jadwal pekerjaan yang akan datang harus dipasang yang menunjukkan tanggal yang disepakati dengan pemilik saat pekerja memasuki setiap apartemen. Sayangnya, hal ini juga tidak dihormati, seperti yang diyakini oleh inspektorat perumahan, yang baru-baru ini memeriksa Distrik Administratif Utara. Kami akan mengusahakan implementasi segera dari aturan ini. Tapi kami membutuhkan bantuan orang Moskow sendiri. Jika grup inisiatif dibuat di setiap rumah, jika pemilik mengambil posisi aktif dan mengendalikan perombakan, peretas harus mulai bekerja secara normal atau meninggalkan pasar ini.

WG Q: Berapa lama waktu perbaikan sesuai ketentuan?

Keskinov: Di rumah - dari 3 sampai 7 bulan, di apartemen - total tidak lebih dari 3-5 hari.

WG: Orang Moskow mungkin akan sangat antusias dengan kasus ini jika mereka tahu ada sesuatu yang bergantung pada mereka. Ambil, misalnya, penerimaan pekerjaan. Apakah penyewa harus menandatangani tindakan ini?

Keskinov: Perlu! Dan prefek Distrik Pusat, Sergei Baidakov, juga memperkenalkan aturan yang menurutnya penghuni setiap rumah menulis ulasan tentang pekerjaan yang dilakukan.

WG: Bisakah penyewa memilih warna apa untuk mengecat beranda mereka?

Keskinov: Kenapa tidak? Apa bedanya bagi pembangun - apakah pintu masuknya berwarna biru atau merah muda? Selama orang menyukainya. Tetapi untuk ini, sekali lagi, Anda perlu bernegosiasi dengan penduduk, seperti yang mereka katakan, di pantai. Mentalitas kami sedemikian rupa sehingga utilitas publik paling sering mencoba dengan segala cara yang mungkin untuk menghindari komunikasi dengan mereka. Jadi ternyata: pertama mereka melakukannya, lalu orang-orang mulai berlari: apa yang Anda buat untuk kami?

balkon kaca,

fasad terisolasi

WG: Nah, hal yang paling penting. Apa yang termasuk dalam konsep perombakan? Pekerjaan apa yang harus dilakukan selama itu?

Keskinov: Seperti yang saya katakan, untuk setiap rumah ada kesimpulan yang dibuat oleh lembaga berdasarkan pemantauan kondisi teknisnya. Daftar pekerjaan yang akan dimasukkan dalam rencana perombakan tergantung pada hal ini. Sebagai aturan, atap diperbaiki, penambah pasokan air dingin dan panas diubah, kabel listrik ke apartemen ditertibkan, pintu masuk dan ruang bawah tanah ditertibkan. Selain itu, walikota menetapkan tujuan bagi kami: untuk mengurangi kehilangan panas dari stok perumahan Moskow hingga 30-40 persen dengan bantuan perbaikan besar. Oleh karena itu, di semua rumah di mana indikator perlindungan termal tidak sesuai dengan yang normatif, pekerjaan dipertimbangkan untuk mengisolasi dinding luar. Balkon dan loggia juga akan dilapisi kaca di semua rumah yang akan direnovasi.

Kami juga akan memasang unit kontrol di setiap rumah, yang secara otomatis akan mengatur suplai panas dan tekanan pada pipa air. Luzhkov bertekad. Pada rapat terakhir pemerintah, dia sekali lagi berkata: berhenti memanaskan jalan!

WG: Menurut Anda, apa rumah terdingin di Moskow?

Keskinov: Semua panel membutuhkan insulasi. Tapi yang terdingin, menurut para ahli, rangkaian rumah 2-18 MJ - rumah 12-14 lantai dengan dinding setipis karton, dibangun pada tahun tujuh puluhan.

WG: Ternyata tukang reparasi pertama akan datang untuk melakukan pekerjaan interior, dan sekali lagi - untuk merawat balkon dan fasad?

Keskinov A: Tahun ini, sayangnya, itu terjadi. Namun pada tahun 2009, overhead organisasi ini akan dihilangkan, dan mulai saat ini perbaikan hanya dilakukan secara menyeluruh.

WG: "Apakah mungkin mencegah perombakan besar-besaran di satu apartemen yang diprivatisasi," - tanya Anatoly Fokin, seorang penduduk pusat kota Moskow.

Keskinov: Bisa. Hanya jika pipa kemudian pecah dan pemiliknya membanjiri tetangganya, maka dia harus membayar kerusakannya, karena perusahaan asuransi akan bertanya kepada DEZ siapa yang harus disalahkan atas buruknya kondisi komunikasi teknik.

WG: Apakah menurut Anda orang Moskow yang rumahnya termasuk dalam program perbaikan, dengan semua masalah dan kesulitan yang belum terselesaikan hari ini, dapatkah Anda bersimpati atau iri?

Keskinov: Tentu saja, iri. Mereka mengeluarkan tiket keberuntungan. Mari berhitung. Rata-rata, kota menghabiskan sekitar 29 juta rubel untuk perbaikan gedung dua belas lantai panel satu akses. Dibagi dengan jumlah apartemen, ternyata sebuah apartemen menyumbang rata-rata sekitar setengah juta rubel, yaitu harga rata-rata mobil asing. Uang ini akan digunakan untuk memastikan bahwa warga Moskow dapat hidup selama 15-20 tahun ke depan tanpa mengkhawatirkan apa yang akan terjadi pada rumah mereka di masa depan. Mengingat di rumah-rumah yang mengalami perombakan, kebanyakan orang miskin atau berpenghasilan menengah tinggal, program ini adalah kepentingan sosial yang sangat besar.

WG: Apakah Anda percaya bahwa itu akan dilaksanakan?

Keskinov: Itu sebabnya saya disewa untuk melakukannya.

"Koneksi / Mitra"

"Berita"

ARTUR KESKINOV DIANGKAT KEPALA DEPARTEMEN PERBAIKAN MODAL FASILITAS PERUMAHAN KOTA MOSKOW

Pada tanggal 15 Maret 2011, Walikota Moskow S.S. Sobyanin menandatangani dekrit yang mengangkat A.L. Keskinov sebagai kepala Departemen Perbaikan Modal Stok Perumahan Kota Moskow dengan kesimpulan kontrak layanan untuk masa jabatan Dewan Walikota Moskow.
tautan: http://portal.mos-inform.ru/kadr_news/1876-artur

Setelah perbaikan

Apa yang menanti orang Moskow, yang rumahnya telah dirombak musim panas ini? Kapan tukang reparasi akan datang ke penduduk kota lainnya? Artur Keskinov, kepala departemen perbaikan perumahan Moskow, menjawab pertanyaan ini dan pertanyaan lain dari pembaca surat kabar selama "sarapan bisnis" di Rossiyskaya Gazeta.
tautan: http://www.rg.ru/2009/09/09/keskinov.html

Lift baru di gedung-gedung Moskow akan dilengkapi dengan peralatan suara dan LED - Artur Keskinov, Penjabat Kepala Departemen Perbaikan Modal Stok Perumahan Ibukota

Moskow. 17 Februari. INTERFAX-MOSCOW — Implementasi peraturan teknis tentang keselamatan elevator yang mulai berlaku pada musim gugur 2010 akan mengarah pada fakta bahwa kabin baru akan berbeda secara fundamental dari produk generasi sebelumnya, Artur Keskinov, penjabat kepala ibukota departemen perbaikan stok perumahan, percaya.

“Pertama-tama, ini adalah persyaratan baru untuk menutup pintu secara otomatis,” kata A. Keskinov menjelaskan bahwa elevator baru akan dilengkapi dengan perangkat LED khusus.
tautan: http://www.interfax-russia.ru/Moscow/report.asp?id=212329&p=5

Dibayar untuk semuanya

Perombakan besar-besaran bangunan tempat tinggal yang dijanjikan oleh otoritas Moskow mulai mendapatkan momentumnya. Dan semakin banyak orang Moskow yang terpengaruh, semakin banyak pertanyaan yang muncul. Hal ini diyakinkan oleh jurnalis RG selama percakapan di Sarapan Bisnis dengan Arthur Keskinov, kepala departemen perombakan stok perumahan kota Moskow.
tautan: http://www.rg.ru/2008/07/28/keskinov.html

Lift adalah kendaraan

Hal ini diumumkan oleh Artur Keskinov, Penjabat Kepala Departemen Perbaikan Modal Stok Perumahan Moskow, pada pertemuan Pemerintah Moskow, di mana masalah perencanaan dan pengorganisasian pekerjaan untuk mengganti dan memodernisasi peralatan elevator di gedung apartemen Moskow dibahas.
tautan: http://www.sro.ru/?id=97&aid=120&from=0

4 ribu elevator akan diganti di ibu kota seharga 6 miliar rubel

Menurut walikota, dalam dua tahun sebelumnya, akibat krisis, “sama sekali tidak ada yang dihabiskan untuk modernisasi lift”. Akibatnya, mereka "menghabiskan sumber daya mereka sepenuhnya". Artur Keskinov, kepala departemen perombakan stok perumahan Moskow, pada gilirannya, mengatakan bahwa daftar alamat tempat pekerjaan direncanakan sudah siap.
tautan: http://www.the-village.ru/village/situation/

Konferensi tersebut dihadiri oleh Wakil Walikota Kota Moskow di Pemerintah Moskow untuk Perumahan dan Utilitas dan Peningkatan Petr Biryukov, Kepala Departemen Perbaikan Modal Dana Perumahan Kota Moskow Artur Keskinov, Komisaris Hak Asasi Manusia di Kota Moskow Alexander Muzykantsky, Kepala Departemen Koordinasi Kegiatan HOA dan organisasi pemerintahan sendiri di MKD Departemen Perumahan dan Layanan Komunal dan Perbaikan Kota Moskow Vitaly Akimkin, kepala Lembaga Negara "Pusat Reformasi Perumahan dan Utilitas Publik" Irina Shramko, anggota Dewan Publik Kota Moskow, ilmuwan ahli, perwakilan HOA, DEZ, tokoh masyarakat.
tautan: http://osgm.ru/?id=39

Fasad bangunan bersejarah akan diperbaiki di Garden Ring of Moscow

Pekerjaan perbaikan akan dilakukan di atas lahan seluas 325,6 ribu meter persegi. m., tambah Artur Keskinov, kepala departemen perbaikan ibukota kota Moskow. Pengawasan rekonstruksi monumen arsitektural akan dilakukan oleh Dinas Cagar Budaya dan Dinas Perombakan Perumahan Kota.
tautan: http://historykeeper.ru/facts/ 271-na-sadovom- otrestavriruyut-fasady

Warga diundang untuk membahas perombakan rumah

Pertemuan yang didedikasikan untuk perbaikan di distrik akan berlangsung besok, 23 November, pukul 17:00 di sekolah 909 (gedung 818). Artur Keskinov, kepala Departemen perbaikan modal perumahan Moskow, dan Anatoly Smirnov, prefek Zelenograd, akan bertemu dengan penghuni rumah yang sedang diperbaiki. Hal tersebut diumumkan pada pertemuan hari ini dengan warga oleh ketua dewan distrik Staroe Kryukovo, Lyudmila Petrova.
tautan: http://www.zelenograd.ru/news/6618/

135 miliar rubel akan dihabiskan untuk perbaikan perumahan di Moskow selama 5 tahun

Dalam lima tahun, sekitar 135 miliar rubel akan dihabiskan untuk perbaikan gedung apartemen di Moskow. Menurut RIA Novosti, hal tersebut diumumkan pada rapat pemerintah kota oleh kepala departemen perombakan ibu kota Artur Keskinov.
tautan: http://realty.lenta.ru/news/2012/01/31/kapremont/

Keskinov: dalam 20 tahun ke depan, perombakan perumahan di Moskow akan dilakukan dengan mengorbankan anggaran

59 rumah akan direnovasi di SWAD pada tahun 2009

Menurut layanan pers, prefek SWAD Alexei Chelyshev mengadakan pertemuan markas besar untuk perombakan perumahan dan lansekap. Markas tersebut dihadiri oleh Artur Keskinov, Kepala Departemen Perbaikan Modal Stok Perumahan Moskow, kepala administrasi distrik, serta ketua asosiasi pemilik rumah (HOA), yang rumahnya akan dirombak pada tahun 2009.
tautan: http://www.kdo.ru/news/moscow/2009/01/28/news_10902.html

Perbaikan besar-besaran: kewajiban akan terpenuhi

Igor Ivlev, kepala dewan distrik Meshchansky, Artur Keskinov, kepala Departemen perbaikan modal stok perumahan kota Moskow, deputi Duma Negara Federasi Rusia Nikolai Gonchar dan Sergey Zheleznyak, deputi Kota Moskow Duma Inna Svyatenko dan Kirill Shitov datang untuk menjawab pertanyaan warga.
tautan: http://www.caoinform.ru/

Student Government of Understudies: Proyek Personalia

Baru-baru ini, atas nama kepala departemen, Artur Lvovich Keskinov, kami mulai menganalisis dan mengklasifikasikan aplikasi yang diterima oleh departemen. Sebagian besar surat adalah keluhan dan imbauan warga tentang masalah perbaikan. Untuk mengambil tindakan tepat waktu, Anda perlu mengetahui dengan jelas apa yang dikeluhkan orang Moskow.
tautan: